Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Kantstraat 4

6112AJ Sint Joost • Limburg

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.724

Photo Gallery

Kantstraat 4 Sint Joost
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het landelijke en gemoedelijke Sint Joost, aan een rustige straat, bieden wij met trots deze charmante vrijstaande woning aan. Kantstraat 4 is een huis met karakter; netjes onderhouden, maar gedateerd. Dit biedt de uitgelezen kans om het volledig naar eigen wens en stijl te moderniseren. Een perfecte combinatie van sfeer, ruimte en mogelijkheden! Indeling Begane grond Bij binnenkomst stapt u de centrale hal binnen. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de trap naar de kelder én toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is opgedeeld in twee aparte ruimtes, gescheiden door klassieke ensuite schuifdeuren met glas-in-looddetails. Hierdoor kunt u de voorkamer bijvoorbeeld gebruiken als gezellige zitkamer, thuiskantoor of speelruimte, terwijl de achterkamer zich perfect leent als eet- of leefgedeelte met uitzicht op de tuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is, net als de rest van het huis, eenvoudig, maar functioneel en netjes onderhouden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De woning biedt veel authentieke elementen die liefhebbers van karakteristieke woningen zeker zullen aanspreken. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelder: ideaal voor het bewaren van proviand of het opbergen van seizoensspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en garderobekast. Zowel deze kamer als de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een eigen wastafel. Een fijne, praktische toevoeging. De badkamer is eenvoudig ingericht en beschikt momenteel over een ligbad. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om deze om te toveren tot een moderne, comfortabele badkamer naar eigen inzicht. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze biedt volop opbergmogelijkheden, en met de juiste aanpassingen zou hier eventueel een extra kamer gerealiseerd kunnen worden. Alle ramen in de woning zijn voorzien van HR++ beglazing, met uitzondering van de twee kleine raampjes op zolder. Tuin De achtertuin is een ware verrassing: royaal van opzet, groen en met veel volwassen beplanting. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met meerdere terrassen en volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een stenen tuinhuis, ideaal voor opslag of hobby’s, met ervoor een gezellig tweede terras. Een perfecte plek om te ontspannen in de middagzon of met vrienden te borrelen op zwoele zomeravonden. De tuin is ook bereikbaar via een achterom en biedt daarmee praktische mogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op rustige locatie - Authentieke elementen zoals ensuite deuren en glas-in-lood - Diepe en groene achtertuin - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing - Veel potentie om te moderniseren naar eigen smaak Over de omgeving Sint Joost is een kleinschalig en geliefd kerkdorp in de gemeente Echt-Susteren, omringd door groen en natuurschoon. Het dorp staat bekend om zijn rust, gemoedelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich uitvalswegen zoals de A2 en A73, waardoor steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven eenvoudig te bereiken zijn. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Echt, waar u een breed scala aan winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen vindt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving: prachtige wandel- en fietsroutes voeren u langs bossen, velden en landelijke wegen. Kortom: een sfeervolle woning met een prachtige tuin op een rustige, goed bereikbare plek – met volop mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
395 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
34 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Drie ogas Z4.1P (gas gestookt combiketel uit 1972, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6112

Google Maps

Map of Sint Joost

Geographic orientation and real estate agent density in Sint Joost

Residential and neighborhood statistics in Sint Joost

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Joost. In 2026 were there 1.393 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.

Residents

1.393

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 381.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Joost
Year Residents
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.435
2024 1.410
2025 1.400
2026 1.393

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Joost
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 381.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 395 0-15: 175 15-25: 110 25-45: 315 45-65: 405

Education level

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.255

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 4
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 154

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

149

Label F

115

Label B

98

Label D

98

Label A

66

Label G

51

Label E

21

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Joost
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.530
2022 1.370 3.380
2023 1.100 3.390
2024 1.060 3.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.520

Appartement

Gas: 1.380 • Electricity: 3.660

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.950

Business activity in Sint Joost (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Joost
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Joost.

Frequently asked questions about living in Sint Joost

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Joost?

Sint Joost telt in 2026 ongeveer 1.393 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Joost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Joost?

In Sint Joost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer houses in Sint Joost

View more homes in this location.