Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Kantstraat 4

6112AJ Sint Joost • Limburg

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.724

Galería de fotos

Kantstraat 4 Sint Joost
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het landelijke en gemoedelijke Sint Joost, aan een rustige straat, bieden wij met trots deze charmante vrijstaande woning aan. Kantstraat 4 is een huis met karakter; netjes onderhouden, maar gedateerd. Dit biedt de uitgelezen kans om het volledig naar eigen wens en stijl te moderniseren. Een perfecte combinatie van sfeer, ruimte en mogelijkheden! Indeling Begane grond Bij binnenkomst stapt u de centrale hal binnen. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de trap naar de kelder én toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is opgedeeld in twee aparte ruimtes, gescheiden door klassieke ensuite schuifdeuren met glas-in-looddetails. Hierdoor kunt u de voorkamer bijvoorbeeld gebruiken als gezellige zitkamer, thuiskantoor of speelruimte, terwijl de achterkamer zich perfect leent als eet- of leefgedeelte met uitzicht op de tuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is, net als de rest van het huis, eenvoudig, maar functioneel en netjes onderhouden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De woning biedt veel authentieke elementen die liefhebbers van karakteristieke woningen zeker zullen aanspreken. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelder: ideaal voor het bewaren van proviand of het opbergen van seizoensspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en garderobekast. Zowel deze kamer als de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een eigen wastafel. Een fijne, praktische toevoeging. De badkamer is eenvoudig ingericht en beschikt momenteel over een ligbad. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om deze om te toveren tot een moderne, comfortabele badkamer naar eigen inzicht. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze biedt volop opbergmogelijkheden, en met de juiste aanpassingen zou hier eventueel een extra kamer gerealiseerd kunnen worden. Alle ramen in de woning zijn voorzien van HR++ beglazing, met uitzondering van de twee kleine raampjes op zolder. Tuin De achtertuin is een ware verrassing: royaal van opzet, groen en met veel volwassen beplanting. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met meerdere terrassen en volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een stenen tuinhuis, ideaal voor opslag of hobby’s, met ervoor een gezellig tweede terras. Een perfecte plek om te ontspannen in de middagzon of met vrienden te borrelen op zwoele zomeravonden. De tuin is ook bereikbaar via een achterom en biedt daarmee praktische mogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op rustige locatie - Authentieke elementen zoals ensuite deuren en glas-in-lood - Diepe en groene achtertuin - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing - Veel potentie om te moderniseren naar eigen smaak Over de omgeving Sint Joost is een kleinschalig en geliefd kerkdorp in de gemeente Echt-Susteren, omringd door groen en natuurschoon. Het dorp staat bekend om zijn rust, gemoedelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich uitvalswegen zoals de A2 en A73, waardoor steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven eenvoudig te bereiken zijn. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Echt, waar u een breed scala aan winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen vindt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving: prachtige wandel- en fietsroutes voeren u langs bossen, velden en landelijke wegen. Kortom: een sfeervolle woning met een prachtige tuin op een rustige, goed bereikbare plek – met volop mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Drie ogas Z4.1P (gas gestookt combiketel uit 1972, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6112

Mapas de Google

Mapa de Sint Joost

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint Joost

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Joost

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Joost. En 2026 había 1.393 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

1.393

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Joost
Año Inhabitantes
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.435
2024 1.410
2025 1.400
2026 1.393

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Joost
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 175 15-25: 110 25-45: 315 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.255

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 4
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 154

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

149

Etiqueta F

115

Etiqueta B

98

Etiqueta D

98

Etiqueta A

66

Etiqueta G

51

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Joost
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.530
2022 1.370 3.380
2023 1.100 3.390
2024 1.060 3.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.520

Appartement

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.660

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Sint Joost (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Joost
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Joost.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Joost

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Joost?

Sint Joost telt in 2026 ongeveer 1.393 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Joost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Joost?

In Sint Joost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer viviendas in Sint Joost

Ver más viviendas en este lugar.