Einwohner
3.427
Letztes Jahr: 2026
Sint Petrusstraat 10
6077NE Sint Odiliënberg • Limburg
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 3.437
Fotoalbum
Beschreibung
Sint Petrusstraat 10, Sint Odiliënberg KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE BOERDERIJWONING GELEGEN OP UITSTEKENDE LANDELIJKE EN BOSRIJKE LOCATIE AAN DE RAND VAN SINT ODILIENBERG ! Ruim, karakteristiek en sfeervol landelijk wonen zijn kenmerkend voor deze woning met een woonoppervlakte van ca. 145 m2 en een mooi ruim perceel van 515 m2, een dubbele oprit voor 2 auto's, een overdekt terras, 3 slaapkamers en een prachtig aangelegde heerlijke zonnige tuin met 2 bergingen, het is allemaal gelegen aan de rand van in het geliefde kerkdorp Sint Odiliënberg, vlakbij (10 autominuten) Roermond in een landelijke en bosrijke omgeving. Deze goed onderhouden en in loop der jaren gemoderniseerde vrijstaande boerderijwoning heeft een mooie speelse en sfeervolle indeling en is voorzien van energielabel C en een uitstekend isolatie pakket waaronder o.a. dakisolatie, wandisolatie, vloerisolatie en is verder geheel voorzien van (H.R.) isolerende beglazing. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning tevens levensloopbestendig en kan er indien gewenst gelijkvloers gewoond worden maar ook is de woning uiteraard geschikt voor gezinnen en iedereen die heerlijk landelijk in alle rust willen wonen en genieten. De sfeervolle ruime woonkamer voorzien van mooie houten eiken planken vloeren is samen met open keuken maar liefs ca. 54m2 en is met de hoge en open witte balken structuur en de heerlijke houtkachel is een echte eyecatcher met uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De prachtige en sfeervol aangelegde tuin is alleen al een oase om tot rust te komen en is voorzien van diverse borders, terrasjes en gazondelen en is verder voorzien van diverse mooie bloemenperkjes en is tevens omringt door oude gemetselde muren welke smaakvol zijn onderbroken met deels houten en deels rieten erfafscheidingen welke heerlijk is om te ontspannen en te vertoeven alsof je in het buitenland bent beland. De woning is uitstekend rustig gelegen in een sierlijk authentiek straatje met soortgelijke vrijstaande landelijk (boerderij)woningen meteen grenzend aan de natuur en ook tevens ideaal voor de wandel- en fietsliefhebbers. Kortom: Vrijstaand, karakteristiek en landelijk wonen, ideaal geschikt voor iedereen die graag dicht bij de natuur woont, gelegen op uitstekende landelijke en bosrijke locatie ! Altijd al op zoek geweest naar een sfeervolle authentieke boerderijwoning ? Dan is hier wellicht uw kans en plan snel een bezichtiging in en wie weet bent u binnenkort de trotse nieuwe eigenaar ! De indeling is als volgt: Begane grond: (grotendeels voorzien van landelijke massief eiken houten plankenvloer) Entree/hal, toegang naar de landelijke karakteristieke woonkamer met mooie open hoge witte balken structuur, sfeervolle houtkachel en 2x dubbele tuindeuren naar het overdekte terras en de mooie tuin, open keuken met werk eiland voorzien van een landelijke keukenopstelling (inclusief inbouwapparatuur 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap). Aansluitend bevindt zich op de begane grond een slaapkamer (ca. 11m2) en een ruime gemoderniseerde badkamer welke is voorzien van een ligbad, een mooie inloopdouche, een dubbele vaste wastafel en vloerverwarming. Verder toegang naar de wasruimte en bijkeuken met de C.V.-opstelling (Nefit H.R.- combiketel, bj. 2008, eigendom) en een aparte werk-/hobbykamer (ca. 7m2) (voorzien van vloerbedekking). 1e Verdieping: Ruime overloop / gang naar 2 ruime karakteristieke slaapkamers van respectievelijk ca. 18m2 en 20 m2 voorzien van houten planken vloerdelen, dakramen en wederom een mooie hoge open witte balkenstructuur ; Algemeen: Deze karakteristieke vrijstaande boerderijwoning is gelegen in een rustige landelijke locatie nabij de dorpskern van Sint Odiliënberg en grenzend aan bos- en natuur (en tevens nabij Nationaal Park de Meinweg in de gemeente Roerdalen), en op ca. slechts 10 autominuten van de winkelstad Roermond. Sint Odiliënberg is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp langs de Roer heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Sint Odiliënberg heeft voldoende voorzieningen. Zo beschikt Sint Odiliënberg over een bassischool, supermarkt, slager, huisartsenpraktijk, tandarts en sporthal. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen tien autominuten bereikbaar. Tevens ligt Sint Odiliënberg gunstig t.o.v. de Duitse grens en autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 40 autominuten te bereiken. Bijzonderheden en kenmerken: - oorspronkelijk bouwjaar 1850, grotendeels gerenoveerd in 2007; - alle leidingen (o.a. riolering en elektriciteit) zijn vernieuwd in 2007; - het gehele dak (muv dakpannen) is vernieuwd en voorzien van dakisolatie in 2007, originele oude Mulden dakpannen hergebruikt; - nieuwe betonvloer inclusief vloerisolatie aangebracht (2007); - alle buitenmuren en wanden voorzien van nieuwe voorzetwanden inclusief wandisolatie (2007); - nieuwe moderne badkamer voorzien van vloerverwarming gerealiseerd in (2007); - landelijke karakteristieke ruime woonkamer (ca. 54m2) met mooie open hoge witte balken structuur; - voorzien van energielabel C; - voorzien van dakisolatie, wand (muur)isolatie, vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing (H.R.); - voorzien van een dubbele oprit; - voorzien van 3 slaapkamers en een werk-/hobbykamer; - levensloopbestendig wonen aanwezig; - sfeervolle omsloten en zonnige karakteristieke tuin met veel privacy; - ruime oprit voor 2 auto's; - voorzien van 2 (karakteristieke) tuinbergingen; - woonoppervlakte ca. 144 m2; - inhoud ca. 630 m3; - perceel 515 m2. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? ( OP FUNDA: ZIE DE 3D LINK BIJ DE WONING ) De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien, alsof je er zelf bent en doorheen loopt ! Algemeen: * Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 515 m²
- Inhalt
- 630 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 258 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1850
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit H.R. Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-08-2025
- Verkaufsdatum
- 21-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Sint Odiliënberg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Odiliënberg
Wohn- und Viertelzahlen in Sint Odiliënberg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Odiliënberg. In 2026 waren da 3.427 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 326.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
118
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.330 |
| 2022 | 3.355 |
| 2023 | 3.355 |
| 2024 | 3.355 |
| 2025 | 3.430 |
| 2026 | 3.427 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.190
0-15: 390
15-25: 310
25-45: 650
45-65: 910
Ausbildungsstufe
Hoger
660
Praktisch
600
Middelbaar
1.150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
445
Nederland
2.735
Buiten Europa
245
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
188
Appartementen
207
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
520
Twee-onder-één-kap woningen
547
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
530
1970 tot 1980
320
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
69
2020 en later
73
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
400
Bezeichnung A
328
Bezeichnung C
313
Bezeichnung B
186
Bezeichnung G
145
Bezeichnung F
134
Bezeichnung E
53
Bezeichnung A+++
29
Bezeichnung A++++
22
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.020 |
| 2021 | 1.590 | 3.050 |
| 2022 | 1.200 | 2.940 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 950 | 2.900 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 2.620
Betriebsaktivität in Sint Odiliënberg (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 335
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Odiliënberg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Odiliënberg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?
Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?
In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.
Meer Häuser in Sint Odiliënberg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kerkplein 3
6077AA Sint Odiliënberg
€ 595.000 k.k.
€ 2.780/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1351 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lindenlaan 21
6077CN Sint Odiliënberg
€ 695.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 880 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Beukenlaan 20
6077CH Sint Odiliënberg
€ 329.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leropperweg 30
6077NX Sint Odiliënberg
€ 825.000 k.k.
€ 3.587/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 230 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7850 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bergweg 23
6077BS Sint Odiliënberg
€ 225.000 k.k.
€ 2.446/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Roskam 6
6077NK Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1720 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bosserveldweg 30
6077GB Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bergweg 20
6077BT Sint Odiliënberg
€ 274.500 k.k.
€ 3.119/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 3
