Ir directamente al contenido
Logotipo de Wij Makelaars | Sittard-Geleen-Roermond

Sint Petrusstraat 10

6077NE Sint Odiliënberg • Limburg

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.437

Galería de fotos

Sint Petrusstraat 10 Sint Odiliënberg
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sint Petrusstraat 10, Sint Odiliënberg KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE BOERDERIJWONING GELEGEN OP UITSTEKENDE LANDELIJKE EN BOSRIJKE LOCATIE AAN DE RAND VAN SINT ODILIENBERG ! Ruim, karakteristiek en sfeervol landelijk wonen zijn kenmerkend voor deze woning met een woonoppervlakte van ca. 145 m2 en een mooi ruim perceel van 515 m2, een dubbele oprit voor 2 auto's, een overdekt terras, 3 slaapkamers en een prachtig aangelegde heerlijke zonnige tuin met 2 bergingen, het is allemaal gelegen aan de rand van in het geliefde kerkdorp Sint Odiliënberg, vlakbij (10 autominuten) Roermond in een landelijke en bosrijke omgeving. Deze goed onderhouden en in loop der jaren gemoderniseerde vrijstaande boerderijwoning heeft een mooie speelse en sfeervolle indeling en is voorzien van energielabel C en een uitstekend isolatie pakket waaronder o.a. dakisolatie, wandisolatie, vloerisolatie en is verder geheel voorzien van (H.R.) isolerende beglazing. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning tevens levensloopbestendig en kan er indien gewenst gelijkvloers gewoond worden maar ook is de woning uiteraard geschikt voor gezinnen en iedereen die heerlijk landelijk in alle rust willen wonen en genieten. De sfeervolle ruime woonkamer voorzien van mooie houten eiken planken vloeren is samen met open keuken maar liefs ca. 54m2 en is met de hoge en open witte balken structuur en de heerlijke houtkachel is een echte eyecatcher met uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De prachtige en sfeervol aangelegde tuin is alleen al een oase om tot rust te komen en is voorzien van diverse borders, terrasjes en gazondelen en is verder voorzien van diverse mooie bloemenperkjes en is tevens omringt door oude gemetselde muren welke smaakvol zijn onderbroken met deels houten en deels rieten erfafscheidingen welke heerlijk is om te ontspannen en te vertoeven alsof je in het buitenland bent beland. De woning is uitstekend rustig gelegen in een sierlijk authentiek straatje met soortgelijke vrijstaande landelijk (boerderij)woningen meteen grenzend aan de natuur en ook tevens ideaal voor de wandel- en fietsliefhebbers. Kortom: Vrijstaand, karakteristiek en landelijk wonen, ideaal geschikt voor iedereen die graag dicht bij de natuur woont, gelegen op uitstekende landelijke en bosrijke locatie ! Altijd al op zoek geweest naar een sfeervolle authentieke boerderijwoning ? Dan is hier wellicht uw kans en plan snel een bezichtiging in en wie weet bent u binnenkort de trotse nieuwe eigenaar ! De indeling is als volgt: Begane grond: (grotendeels voorzien van landelijke massief eiken houten plankenvloer) Entree/hal, toegang naar de landelijke karakteristieke woonkamer met mooie open hoge witte balken structuur, sfeervolle houtkachel en 2x dubbele tuindeuren naar het overdekte terras en de mooie tuin, open keuken met werk eiland voorzien van een landelijke keukenopstelling (inclusief inbouwapparatuur 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap). Aansluitend bevindt zich op de begane grond een slaapkamer (ca. 11m2) en een ruime gemoderniseerde badkamer welke is voorzien van een ligbad, een mooie inloopdouche, een dubbele vaste wastafel en vloerverwarming. Verder toegang naar de wasruimte en bijkeuken met de C.V.-opstelling (Nefit H.R.- combiketel, bj. 2008, eigendom) en een aparte werk-/hobbykamer (ca. 7m2) (voorzien van vloerbedekking). 1e Verdieping: Ruime overloop / gang naar 2 ruime karakteristieke slaapkamers van respectievelijk ca. 18m2 en 20 m2 voorzien van houten planken vloerdelen, dakramen en wederom een mooie hoge open witte balkenstructuur ; Algemeen: Deze karakteristieke vrijstaande boerderijwoning is gelegen in een rustige landelijke locatie nabij de dorpskern van Sint Odiliënberg en grenzend aan bos- en natuur (en tevens nabij Nationaal Park de Meinweg in de gemeente Roerdalen), en op ca. slechts 10 autominuten van de winkelstad Roermond. Sint Odiliënberg is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp langs de Roer heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Sint Odiliënberg heeft voldoende voorzieningen. Zo beschikt Sint Odiliënberg over een bassischool, supermarkt, slager, huisartsenpraktijk, tandarts en sporthal. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen tien autominuten bereikbaar. Tevens ligt Sint Odiliënberg gunstig t.o.v. de Duitse grens en autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 40 autominuten te bereiken. Bijzonderheden en kenmerken: - oorspronkelijk bouwjaar 1850, grotendeels gerenoveerd in 2007; - alle leidingen (o.a. riolering en elektriciteit) zijn vernieuwd in 2007; - het gehele dak (muv dakpannen) is vernieuwd en voorzien van dakisolatie in 2007, originele oude Mulden dakpannen hergebruikt; - nieuwe betonvloer inclusief vloerisolatie aangebracht (2007); - alle buitenmuren en wanden voorzien van nieuwe voorzetwanden inclusief wandisolatie (2007); - nieuwe moderne badkamer voorzien van vloerverwarming gerealiseerd in (2007); - landelijke karakteristieke ruime woonkamer (ca. 54m2) met mooie open hoge witte balken structuur; - voorzien van energielabel C; - voorzien van dakisolatie, wand (muur)isolatie, vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing (H.R.); - voorzien van een dubbele oprit; - voorzien van 3 slaapkamers en een werk-/hobbykamer; - levensloopbestendig wonen aanwezig; - sfeervolle omsloten en zonnige karakteristieke tuin met veel privacy; - ruime oprit voor 2 auto's; - voorzien van 2 (karakteristieke) tuinbergingen; - woonoppervlakte ca. 144 m2; - inhoud ca. 630 m3; - perceel 515 m2. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? ( OP FUNDA: ZIE DE 3D LINK BIJ DE WONING ) De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien, alsof je er zelf bent en doorheen loopt ! Algemeen: * Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
515 m²
Contenido
630 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
258 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit H.R. Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6077

Mapas de Google

Vista geográfica Sint Odiliënberg

Vista espacial del área de trabajo en Sint Odiliënberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Odiliënberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Odiliënberg. En 2026 había 3.427 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

3.427

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

118

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Odiliënberg
Año Inhabitantes
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Odiliënberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

400

Etiqueta A

328

Etiqueta C

313

Etiqueta B

186

Etiqueta G

145

Etiqueta F

134

Etiqueta E

53

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Odiliënberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Odiliënberg
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Odiliënberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Odiliënberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer viviendas in Sint Odiliënberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.