Jump to content
Logo of Wij Makelaars | Sittard-Geleen-Roermond

Sint Petrusstraat 10

6077NE Sint Odiliënberg • Limburg

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.437

Photo Gallery

Sint Petrusstraat 10 Sint Odiliënberg
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Sint Petrusstraat 10, Sint Odiliënberg KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE BOERDERIJWONING GELEGEN OP UITSTEKENDE LANDELIJKE EN BOSRIJKE LOCATIE AAN DE RAND VAN SINT ODILIENBERG ! Ruim, karakteristiek en sfeervol landelijk wonen zijn kenmerkend voor deze woning met een woonoppervlakte van ca. 145 m2 en een mooi ruim perceel van 515 m2, een dubbele oprit voor 2 auto's, een overdekt terras, 3 slaapkamers en een prachtig aangelegde heerlijke zonnige tuin met 2 bergingen, het is allemaal gelegen aan de rand van in het geliefde kerkdorp Sint Odiliënberg, vlakbij (10 autominuten) Roermond in een landelijke en bosrijke omgeving. Deze goed onderhouden en in loop der jaren gemoderniseerde vrijstaande boerderijwoning heeft een mooie speelse en sfeervolle indeling en is voorzien van energielabel C en een uitstekend isolatie pakket waaronder o.a. dakisolatie, wandisolatie, vloerisolatie en is verder geheel voorzien van (H.R.) isolerende beglazing. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning tevens levensloopbestendig en kan er indien gewenst gelijkvloers gewoond worden maar ook is de woning uiteraard geschikt voor gezinnen en iedereen die heerlijk landelijk in alle rust willen wonen en genieten. De sfeervolle ruime woonkamer voorzien van mooie houten eiken planken vloeren is samen met open keuken maar liefs ca. 54m2 en is met de hoge en open witte balken structuur en de heerlijke houtkachel is een echte eyecatcher met uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De prachtige en sfeervol aangelegde tuin is alleen al een oase om tot rust te komen en is voorzien van diverse borders, terrasjes en gazondelen en is verder voorzien van diverse mooie bloemenperkjes en is tevens omringt door oude gemetselde muren welke smaakvol zijn onderbroken met deels houten en deels rieten erfafscheidingen welke heerlijk is om te ontspannen en te vertoeven alsof je in het buitenland bent beland. De woning is uitstekend rustig gelegen in een sierlijk authentiek straatje met soortgelijke vrijstaande landelijk (boerderij)woningen meteen grenzend aan de natuur en ook tevens ideaal voor de wandel- en fietsliefhebbers. Kortom: Vrijstaand, karakteristiek en landelijk wonen, ideaal geschikt voor iedereen die graag dicht bij de natuur woont, gelegen op uitstekende landelijke en bosrijke locatie ! Altijd al op zoek geweest naar een sfeervolle authentieke boerderijwoning ? Dan is hier wellicht uw kans en plan snel een bezichtiging in en wie weet bent u binnenkort de trotse nieuwe eigenaar ! De indeling is als volgt: Begane grond: (grotendeels voorzien van landelijke massief eiken houten plankenvloer) Entree/hal, toegang naar de landelijke karakteristieke woonkamer met mooie open hoge witte balken structuur, sfeervolle houtkachel en 2x dubbele tuindeuren naar het overdekte terras en de mooie tuin, open keuken met werk eiland voorzien van een landelijke keukenopstelling (inclusief inbouwapparatuur 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap). Aansluitend bevindt zich op de begane grond een slaapkamer (ca. 11m2) en een ruime gemoderniseerde badkamer welke is voorzien van een ligbad, een mooie inloopdouche, een dubbele vaste wastafel en vloerverwarming. Verder toegang naar de wasruimte en bijkeuken met de C.V.-opstelling (Nefit H.R.- combiketel, bj. 2008, eigendom) en een aparte werk-/hobbykamer (ca. 7m2) (voorzien van vloerbedekking). 1e Verdieping: Ruime overloop / gang naar 2 ruime karakteristieke slaapkamers van respectievelijk ca. 18m2 en 20 m2 voorzien van houten planken vloerdelen, dakramen en wederom een mooie hoge open witte balkenstructuur ; Algemeen: Deze karakteristieke vrijstaande boerderijwoning is gelegen in een rustige landelijke locatie nabij de dorpskern van Sint Odiliënberg en grenzend aan bos- en natuur (en tevens nabij Nationaal Park de Meinweg in de gemeente Roerdalen), en op ca. slechts 10 autominuten van de winkelstad Roermond. Sint Odiliënberg is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp langs de Roer heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Sint Odiliënberg heeft voldoende voorzieningen. Zo beschikt Sint Odiliënberg over een bassischool, supermarkt, slager, huisartsenpraktijk, tandarts en sporthal. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen tien autominuten bereikbaar. Tevens ligt Sint Odiliënberg gunstig t.o.v. de Duitse grens en autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 40 autominuten te bereiken. Bijzonderheden en kenmerken: - oorspronkelijk bouwjaar 1850, grotendeels gerenoveerd in 2007; - alle leidingen (o.a. riolering en elektriciteit) zijn vernieuwd in 2007; - het gehele dak (muv dakpannen) is vernieuwd en voorzien van dakisolatie in 2007, originele oude Mulden dakpannen hergebruikt; - nieuwe betonvloer inclusief vloerisolatie aangebracht (2007); - alle buitenmuren en wanden voorzien van nieuwe voorzetwanden inclusief wandisolatie (2007); - nieuwe moderne badkamer voorzien van vloerverwarming gerealiseerd in (2007); - landelijke karakteristieke ruime woonkamer (ca. 54m2) met mooie open hoge witte balken structuur; - voorzien van energielabel C; - voorzien van dakisolatie, wand (muur)isolatie, vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing (H.R.); - voorzien van een dubbele oprit; - voorzien van 3 slaapkamers en een werk-/hobbykamer; - levensloopbestendig wonen aanwezig; - sfeervolle omsloten en zonnige karakteristieke tuin met veel privacy; - ruime oprit voor 2 auto's; - voorzien van 2 (karakteristieke) tuinbergingen; - woonoppervlakte ca. 144 m2; - inhoud ca. 630 m3; - perceel 515 m2. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? ( OP FUNDA: ZIE DE 3D LINK BIJ DE WONING ) De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien, alsof je er zelf bent en doorheen loopt ! Algemeen: * Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
515 m²
Content
630 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
258 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit H.R. Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6077

Google Maps

Geographical overview Sint Odiliënberg

Spatial overview of the work area in Sint Odiliënberg

Residential and neighborhood statistics in Sint Odiliënberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Odiliënberg. In 2026 were there 3.427 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.427

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

118

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Odiliënberg
Year Residents
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Odiliënberg
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Education level

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

400

Label A

328

Label C

313

Label B

186

Label G

145

Label F

134

Label E

53

Label A+++

29

Label A++++

22

Label A+

9

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Odiliënberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Business activity in Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Odiliënberg
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Odiliënberg.

Frequently asked questions about living in Sint Odiliënberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer houses in Sint Odiliënberg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.