Direkt zum Inhalt
Logo von DE KONING MAKELAARDIJ

Meidoornstraat 17

5492EC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Meidoornstraat 17 Sint-Oedenrode
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en royale hoekwoning op prachtig perceel in Boskant! Deze ruime hoekwoning aan de Meidoornstraat 17 is gelegen aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Hier geniet je van veel leefruimte, een bijzonder grote en fraai aangelegde tuin én het comfort van vier slaapkamers. Met een perceel van maar liefst 395 m² en een woonoppervlakte van ca. 138 m² is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde stenen berging en een multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als kantoorruimte. Deze ruimte is tevens terug om te zetten naar garage. Dankzij de aanwezigheid van onder andere zonnepanelen, dak- en muurisolatie en dubbel glas, woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Kenmerken • Perceeloppervlakte: 395 m² • Woonoppervlakte: ca. 138 m² • Inhoud: ca. 611 m³ • Bouwjaar: 1969 • Voorzien van 12 zonnepanelen • 4 slaapkamers • Flink uitgebouwde begane grond • Energielabel: C • Ligging: Aan rustige weg in kindvriendelijke buurt • Aanvaarding: In overleg Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Aan de voorzijde van de woning is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel om met het hele gezin fijn aan te dineren. Via de woonkamer en keuken loop je zo de prachtig aangelegde tuin in. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie fijne slaapkamers. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als inloopkast. De overige twee slaapkamers zijn van groot formaat. De ruime badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een overloop en een vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Op deze verdieping is tevens de cv-ketel (Bosch combiketel uit 2007) opgesteld. Buitenruimte en parkeren Deze hoekwoning beschikt over een voortuin, achtertuin en flinke zijtuin. De zijtuin is bijzonder royaal en fraai aangelegd met diverse sierbeplanting en meerdere terrassen waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de ligging op het noorden is er altijd wel een plekje in de zon én schaduw te vinden. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping en berging aangebouwd. De berging is ideaal voor de fietsen en tuingereedschap. De voormalige garage is multifunctioneel en momenteel in gebruik als kantoorruimte. Eventueel is deze ruimte terug te brengen naar een garage. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Ligging De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Boskant, een kerkdorp dat behoort tot de gemeente Meierijstad. Boskant ligt net buiten Sint-Oedenrode, midden in het Brabantse groen en wordt omringd door uitgestrekte landerijen en bossen. Hier geniet je dagelijks van rust en natuur, terwijl je toch profiteert van een goede bereikbaarheid naar zowel Sint-Oedenrode als Best. Voor kinderen is het een fijne en veilige woonomgeving, met basisschool Sint Antonius op korte afstand en diverse speelveldjes in de buurt. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien in circa 20 minuten in Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Boskant Boskant is een klein en hecht dorp met een vriendelijke dorpssfeer. Het telt ongeveer 1.400 inwoners en staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en sociale betrokkenheid. In Boskant vind je onder andere een basisschool, sportvelden en een gezellig café restaurant waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast is Boskant omgeven door prachtige natuur, waaronder het Dommeldal en de Scheken, perfect voor mooie wandel- of fietstochten. Hier woon je landelijk en rustig, maar met alle belangrijke voorzieningen van Sint-Oedenrode en Best op korte afstand. Ben je op zoek naar een royale gezinswoning op een schitterend perceel met volop mogelijkheden en een fijne ligging in Boskant? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond in deze sfeervolle hoekwoning aan de Meidoornstraat 17! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
395 m²
Inhalt
611 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5492

Google Karten

Standort von Sint-Oedenrode

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

18.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Einwohner
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.280

Bezeichnung A

1.917

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung D

704

Bezeichnung F

528

Bezeichnung G

491

Bezeichnung E

341

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++++

69

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Oedenrode
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer Häuser in Sint-Oedenrode

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.