Ir directamente al contenido
Logotipo de DE KONING MAKELAARDIJ

Meidoornstraat 17

5492EC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Meidoornstraat 17 Sint-Oedenrode
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en royale hoekwoning op prachtig perceel in Boskant! Deze ruime hoekwoning aan de Meidoornstraat 17 is gelegen aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Hier geniet je van veel leefruimte, een bijzonder grote en fraai aangelegde tuin én het comfort van vier slaapkamers. Met een perceel van maar liefst 395 m² en een woonoppervlakte van ca. 138 m² is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde stenen berging en een multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als kantoorruimte. Deze ruimte is tevens terug om te zetten naar garage. Dankzij de aanwezigheid van onder andere zonnepanelen, dak- en muurisolatie en dubbel glas, woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Kenmerken • Perceeloppervlakte: 395 m² • Woonoppervlakte: ca. 138 m² • Inhoud: ca. 611 m³ • Bouwjaar: 1969 • Voorzien van 12 zonnepanelen • 4 slaapkamers • Flink uitgebouwde begane grond • Energielabel: C • Ligging: Aan rustige weg in kindvriendelijke buurt • Aanvaarding: In overleg Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Aan de voorzijde van de woning is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel om met het hele gezin fijn aan te dineren. Via de woonkamer en keuken loop je zo de prachtig aangelegde tuin in. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie fijne slaapkamers. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als inloopkast. De overige twee slaapkamers zijn van groot formaat. De ruime badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een overloop en een vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Op deze verdieping is tevens de cv-ketel (Bosch combiketel uit 2007) opgesteld. Buitenruimte en parkeren Deze hoekwoning beschikt over een voortuin, achtertuin en flinke zijtuin. De zijtuin is bijzonder royaal en fraai aangelegd met diverse sierbeplanting en meerdere terrassen waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de ligging op het noorden is er altijd wel een plekje in de zon én schaduw te vinden. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping en berging aangebouwd. De berging is ideaal voor de fietsen en tuingereedschap. De voormalige garage is multifunctioneel en momenteel in gebruik als kantoorruimte. Eventueel is deze ruimte terug te brengen naar een garage. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Ligging De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Boskant, een kerkdorp dat behoort tot de gemeente Meierijstad. Boskant ligt net buiten Sint-Oedenrode, midden in het Brabantse groen en wordt omringd door uitgestrekte landerijen en bossen. Hier geniet je dagelijks van rust en natuur, terwijl je toch profiteert van een goede bereikbaarheid naar zowel Sint-Oedenrode als Best. Voor kinderen is het een fijne en veilige woonomgeving, met basisschool Sint Antonius op korte afstand en diverse speelveldjes in de buurt. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien in circa 20 minuten in Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Boskant Boskant is een klein en hecht dorp met een vriendelijke dorpssfeer. Het telt ongeveer 1.400 inwoners en staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en sociale betrokkenheid. In Boskant vind je onder andere een basisschool, sportvelden en een gezellig café restaurant waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast is Boskant omgeven door prachtige natuur, waaronder het Dommeldal en de Scheken, perfect voor mooie wandel- of fietstochten. Hier woon je landelijk en rustig, maar met alle belangrijke voorzieningen van Sint-Oedenrode en Best op korte afstand. Ben je op zoek naar een royale gezinswoning op een schitterend perceel met volop mogelijkheden en een fijne ligging in Boskant? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond in deze sfeervolle hoekwoning aan de Meidoornstraat 17! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
611 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5492

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.