Résidents
18.480
Dernière année: 2025
Meidoornstraat 17
5492EC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.166
Galerie de photos
Description
Sfeervolle en royale hoekwoning op prachtig perceel in Boskant! Deze ruime hoekwoning aan de Meidoornstraat 17 is gelegen aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Hier geniet je van veel leefruimte, een bijzonder grote en fraai aangelegde tuin én het comfort van vier slaapkamers. Met een perceel van maar liefst 395 m² en een woonoppervlakte van ca. 138 m² is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde stenen berging en een multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als kantoorruimte. Deze ruimte is tevens terug om te zetten naar garage. Dankzij de aanwezigheid van onder andere zonnepanelen, dak- en muurisolatie en dubbel glas, woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Kenmerken • Perceeloppervlakte: 395 m² • Woonoppervlakte: ca. 138 m² • Inhoud: ca. 611 m³ • Bouwjaar: 1969 • Voorzien van 12 zonnepanelen • 4 slaapkamers • Flink uitgebouwde begane grond • Energielabel: C • Ligging: Aan rustige weg in kindvriendelijke buurt • Aanvaarding: In overleg Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Aan de voorzijde van de woning is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel om met het hele gezin fijn aan te dineren. Via de woonkamer en keuken loop je zo de prachtig aangelegde tuin in. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie fijne slaapkamers. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als inloopkast. De overige twee slaapkamers zijn van groot formaat. De ruime badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een overloop en een vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Op deze verdieping is tevens de cv-ketel (Bosch combiketel uit 2007) opgesteld. Buitenruimte en parkeren Deze hoekwoning beschikt over een voortuin, achtertuin en flinke zijtuin. De zijtuin is bijzonder royaal en fraai aangelegd met diverse sierbeplanting en meerdere terrassen waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de ligging op het noorden is er altijd wel een plekje in de zon én schaduw te vinden. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping en berging aangebouwd. De berging is ideaal voor de fietsen en tuingereedschap. De voormalige garage is multifunctioneel en momenteel in gebruik als kantoorruimte. Eventueel is deze ruimte terug te brengen naar een garage. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Ligging De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Boskant, een kerkdorp dat behoort tot de gemeente Meierijstad. Boskant ligt net buiten Sint-Oedenrode, midden in het Brabantse groen en wordt omringd door uitgestrekte landerijen en bossen. Hier geniet je dagelijks van rust en natuur, terwijl je toch profiteert van een goede bereikbaarheid naar zowel Sint-Oedenrode als Best. Voor kinderen is het een fijne en veilige woonomgeving, met basisschool Sint Antonius op korte afstand en diverse speelveldjes in de buurt. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien in circa 20 minuten in Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Boskant Boskant is een klein en hecht dorp met een vriendelijke dorpssfeer. Het telt ongeveer 1.400 inwoners en staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en sociale betrokkenheid. In Boskant vind je onder andere een basisschool, sportvelden en een gezellig café restaurant waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast is Boskant omgeven door prachtige natuur, waaronder het Dommeldal en de Scheken, perfect voor mooie wandel- of fietstochten. Hier woon je landelijk en rustig, maar met alle belangrijke voorzieningen van Sint-Oedenrode en Best op korte afstand. Ben je op zoek naar een royale gezinswoning op een schitterend perceel met volop mogelijkheden en een fijne ligging in Boskant? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond in deze sfeervolle hoekwoning aan de Meidoornstraat 17! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Contenu
- 611 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 17-07-2025
- Date de vente
- 13-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sint-Oedenrode
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode
Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.
Moyenne WOZ
EUR 497.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
514
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Niveau d'enseignement
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origine des habitants (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.280
Étiquette A
1.917
Étiquette B
1.221
Étiquette D
704
Étiquette F
528
Étiquette G
491
Étiquette E
341
Étiquette A+++
186
Étiquette A+
126
Étiquette A++++
69
Étiquette A++
60
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.240
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280
Activité dans Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Nombre total d'établissements: 2.705
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer maisons in Sint-Oedenrode
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brahmsstraat 14
5491MR Sint-Oedenrode
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kastanjestraat 11
5492EZ Sint-Oedenrode
€ 900.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Tartwijck 49
5491EH Sint-Oedenrode
€ 398.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
