Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Pastoor Smitsstraat 51 c

5491XM Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.321

Fotoalbum

Pastoor Smitsstraat 51 c Sint-Oedenrode
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pastoor Smitsstraat 51c – Ruimte, rust en een eindeloos vrij uitzicht in het groene Olland Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning ligt op een prachtig perceel van 728 m² en biedt een unieke combinatie van vrijheid, privacy én uitstekende bereikbaarheid. De achterkant van de woning opent volledig naar een groen panorama waar je uitkijkt over weilanden en twee nieuwsgierige lama’s van de achterburen. Dankzij de levensloopbestendige indeling, het atelier, de multifunctionele verdieping en de royale tuin is dit een huis dat met je meebeweegt in elke woonfase. De woning is door de jaren heen ingrijpend en met zorg vernieuwd. Rond 2000 is het huis volledig gestript en uitgebreid: de woonkamer en garage zijn vergroot en op de begane grond zijn een slaapkamer, badkamer en tussenhal gerealiseerd. In 2012 is de keuken verplaatst naar de huidige ruimte en is de voormalige bijkeuken en fietsenberging omgebouwd tot een moderne keuken. De overkapping aan de achterzijde is eveneens later toegevoegd en verlengt het buitenleven. In 2019 is het achterste deel van de garage omgebouwd tot een verwarmd atelier: een waardevolle multifunctionele ruimte die werk, hobby of praktijk aan huis moeiteloos mogelijk maakt. De locatie is ideaal. Je woont in het groene kerkdorp Olland, waar rust, ruimte en natuur overheersen, terwijl je met enkele minuten rijden richting Sint-Oedenrode, station Boxtel, Eindhoven of Den Bosch gaat. Ook de supermarkt en voorzieningen liggen op korte afstand. Hier heb je complete privacy zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. In het kort: • Gebruiksoppervlakte wonen: 184 m2 • Inhoud: 900 m3 • Energielabel B • Perceel van 728 m² met volledige privacy en vrij uitzicht • Levensloopbestendig wonen door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond • Multifunctionele garage met verwarmd atelier en zolder • Complete verdieping die kan functioneren als zelfstandige woonlaag • 29 zonnepanelen • Schilderwerk kozijnen buitenzijde in 2024 • Cv-ketel 2019 en 80 liter extra boiler voor twee gelijktijdige douches • Vloerverwarming in de badkamer • Platte dak slaapkamer compleet vernieuwd: dakisolatie en dakbedekking • Meterkast garage vernieuwd in 2023 • Voorbereiding voor laadpaal aanwezig • Badkamer begane grond vernieuwd in 2022 • Prachtige tuin met diverse fruitbomen (o.a. appel, peer, kers, framboos, braam) • Overkapping op zuidwesten en tweede zonnig terras achterin de tuin • Buitendouche met warm en koud water • Optimale privacy Rondleiding Begane grond Entree en woongedeelte Je bereikt de woning via de verzorgde voortuin met hekwerk, diverse beplanting en een brede oprit met carport. Waarschijnlijk kom je hier vaker “op zijn Brabants” achterom en dus via de carport naar binnen, maar via de voordeur kom je eerst in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het spectaculaire vrije uitzicht op. De grote raampartij aan de achterzijde haalt de tuin naar binnen en creëert een gevoel van rust en ruimte. De houten vloer en sfeervolle gashaard zorgen voor warmte en karakter. De keuken ligt aan de zijkant en is in 2012 vernieuwd. De moderne hoekopstelling biedt veel bergruimte en is voorzien van een composieten blad en inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime kelder met waterontharder. Badkamer en slaapkamer beneden Achter in de woonkamer bereik je de tussenhal met toegang tot de moderne badkamer uit 2022. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, betonnen wastafel en voorzien van vloerverwarming. De aangrenzende slaapkamer is royaal en tuingericht. Door de slimme indeling met tussenwand is hier een inloopkast gecreëerd met een nis voor een make-up of werkplek. De grote ramen richting de tuin maken dit een heerlijke plek om de dag te starten. Het platte dak boven deze slaapkamer is volledig vernieuwd, inclusief isolatie en dakbedekking waardoor het koel is in de zomer en aangenaam in de winter. Garage, atelier en tussenruimte Via de tweede tussenhal bereik je het toilet, de tuin en de grote multifunctionele garage. Deze ruimte is ideaal voor opslag, stalling of hobby’s, en beschikt over een keukenblok en witgoedaansluitingen. De meterkast van de garage is vernieuwd in 2023 en heeft voorbereidingen voor een laadpaal. Achterin de garage bevindt zich het verwarmde atelier welke is gerealiseerd in 2019: een prachtige, afgesloten ruimte die perfect werkt als kantoor, salon, praktijk of creatieve werkplek. Boven de garage ligt nog een ruime zolder voor extra opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt net zoveel flexibiliteit als de rest van het huis en voelt bijna als een zelfstandige woning. Via de trap in de hal bereik je de overloop die toegang geeft tot meerdere verrassende ruimtes. Direct rechts ligt een ruime slaapkamer die ideaal is als slaapvertrek, logeerkamer of werkkamer. Verderop bevindt zich een royale tweede kamer die nu is ingericht als woonkamer met een slaapgedeelte. Dankzij de grootte, lichtinval en indeling kun je deze kamer heel eenvoudig als slaapkamer gebruiken of juist als leefruimte voor iemand die hier zelfstandig wil wonen. Daarnaast is er een derde kamer aanwezig. Deze kamer betreft een praktische ruimte met keukenblok en douche, waardoor deze verdieping ook perfect functioneert als semi-studio. Een apart toilet maakt deze woonlaag helemaal compleet. Dit maakt de verdieping ideaal voor een inwonende puber, zelfstandig werkend gezinslid, mantelzorg, gasten of tijdelijke verhuur. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om de volledige verdieping weer in te richten als traditionele slaapverdieping. Tuin De tuin is een waar paradijs. Volledige privacy, volop zon en een enorme hoeveelheid groen en ruimte. De brede overkapping aan de achterzijde ligt op het zuidwesten waardoor je hier vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar buiten leeft. Aansluitend vind je een groot elektrisch zonneluifel, een uitgestrekt gazon, een tweede terras op vlonder én een rijke variatie aan fruitbomen en planten. Naast de woning bevindt zich een overkapt deel met een buitendouche met warm en koud water, die zichzelf in de winter automatisch afsluit. Ideaal om af te spoelen na het tuinieren of voor nog meer luxe in de zomer. Ook is hier ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger en het verpotten van planten. De voortuin en carport maken het geheel compleet. Ligging De woning ligt in het rustige kerkdorp Olland, onderdeel van Sint-Oedenrode. Je woont hier heerlijk vrij, omgeven door groen, maar met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijd je richting Boxtel, Eindhoven, Den-Bosch of het centrum van Sint-Oedenrode en Schijndel. Ook station Boxtel en de supermarkt zijn eenvoudig bereikbaar. Hier geniet je van rust en ruimte zonder in te leveren op gemak.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
728 m²
Inhalt
900 m³
Sonstiger Innenraum
76 m²
Gebäude mit Außenbereich
68 m²
Hinterhof Fläche
314 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5491

Google Karten

Standort von Sint-Oedenrode

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

18.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Einwohner
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.280

Bezeichnung A

1.917

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung D

704

Bezeichnung F

528

Bezeichnung G

491

Bezeichnung E

341

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++++

69

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Oedenrode
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer Häuser in Sint-Oedenrode

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.