Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Pastoor Smitsstraat 51 c

5491XM Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.321

Galería de fotos

Pastoor Smitsstraat 51 c Sint-Oedenrode
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pastoor Smitsstraat 51c – Ruimte, rust en een eindeloos vrij uitzicht in het groene Olland Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning ligt op een prachtig perceel van 728 m² en biedt een unieke combinatie van vrijheid, privacy én uitstekende bereikbaarheid. De achterkant van de woning opent volledig naar een groen panorama waar je uitkijkt over weilanden en twee nieuwsgierige lama’s van de achterburen. Dankzij de levensloopbestendige indeling, het atelier, de multifunctionele verdieping en de royale tuin is dit een huis dat met je meebeweegt in elke woonfase. De woning is door de jaren heen ingrijpend en met zorg vernieuwd. Rond 2000 is het huis volledig gestript en uitgebreid: de woonkamer en garage zijn vergroot en op de begane grond zijn een slaapkamer, badkamer en tussenhal gerealiseerd. In 2012 is de keuken verplaatst naar de huidige ruimte en is de voormalige bijkeuken en fietsenberging omgebouwd tot een moderne keuken. De overkapping aan de achterzijde is eveneens later toegevoegd en verlengt het buitenleven. In 2019 is het achterste deel van de garage omgebouwd tot een verwarmd atelier: een waardevolle multifunctionele ruimte die werk, hobby of praktijk aan huis moeiteloos mogelijk maakt. De locatie is ideaal. Je woont in het groene kerkdorp Olland, waar rust, ruimte en natuur overheersen, terwijl je met enkele minuten rijden richting Sint-Oedenrode, station Boxtel, Eindhoven of Den Bosch gaat. Ook de supermarkt en voorzieningen liggen op korte afstand. Hier heb je complete privacy zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. In het kort: • Gebruiksoppervlakte wonen: 184 m2 • Inhoud: 900 m3 • Energielabel B • Perceel van 728 m² met volledige privacy en vrij uitzicht • Levensloopbestendig wonen door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond • Multifunctionele garage met verwarmd atelier en zolder • Complete verdieping die kan functioneren als zelfstandige woonlaag • 29 zonnepanelen • Schilderwerk kozijnen buitenzijde in 2024 • Cv-ketel 2019 en 80 liter extra boiler voor twee gelijktijdige douches • Vloerverwarming in de badkamer • Platte dak slaapkamer compleet vernieuwd: dakisolatie en dakbedekking • Meterkast garage vernieuwd in 2023 • Voorbereiding voor laadpaal aanwezig • Badkamer begane grond vernieuwd in 2022 • Prachtige tuin met diverse fruitbomen (o.a. appel, peer, kers, framboos, braam) • Overkapping op zuidwesten en tweede zonnig terras achterin de tuin • Buitendouche met warm en koud water • Optimale privacy Rondleiding Begane grond Entree en woongedeelte Je bereikt de woning via de verzorgde voortuin met hekwerk, diverse beplanting en een brede oprit met carport. Waarschijnlijk kom je hier vaker “op zijn Brabants” achterom en dus via de carport naar binnen, maar via de voordeur kom je eerst in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het spectaculaire vrije uitzicht op. De grote raampartij aan de achterzijde haalt de tuin naar binnen en creëert een gevoel van rust en ruimte. De houten vloer en sfeervolle gashaard zorgen voor warmte en karakter. De keuken ligt aan de zijkant en is in 2012 vernieuwd. De moderne hoekopstelling biedt veel bergruimte en is voorzien van een composieten blad en inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime kelder met waterontharder. Badkamer en slaapkamer beneden Achter in de woonkamer bereik je de tussenhal met toegang tot de moderne badkamer uit 2022. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, betonnen wastafel en voorzien van vloerverwarming. De aangrenzende slaapkamer is royaal en tuingericht. Door de slimme indeling met tussenwand is hier een inloopkast gecreëerd met een nis voor een make-up of werkplek. De grote ramen richting de tuin maken dit een heerlijke plek om de dag te starten. Het platte dak boven deze slaapkamer is volledig vernieuwd, inclusief isolatie en dakbedekking waardoor het koel is in de zomer en aangenaam in de winter. Garage, atelier en tussenruimte Via de tweede tussenhal bereik je het toilet, de tuin en de grote multifunctionele garage. Deze ruimte is ideaal voor opslag, stalling of hobby’s, en beschikt over een keukenblok en witgoedaansluitingen. De meterkast van de garage is vernieuwd in 2023 en heeft voorbereidingen voor een laadpaal. Achterin de garage bevindt zich het verwarmde atelier welke is gerealiseerd in 2019: een prachtige, afgesloten ruimte die perfect werkt als kantoor, salon, praktijk of creatieve werkplek. Boven de garage ligt nog een ruime zolder voor extra opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt net zoveel flexibiliteit als de rest van het huis en voelt bijna als een zelfstandige woning. Via de trap in de hal bereik je de overloop die toegang geeft tot meerdere verrassende ruimtes. Direct rechts ligt een ruime slaapkamer die ideaal is als slaapvertrek, logeerkamer of werkkamer. Verderop bevindt zich een royale tweede kamer die nu is ingericht als woonkamer met een slaapgedeelte. Dankzij de grootte, lichtinval en indeling kun je deze kamer heel eenvoudig als slaapkamer gebruiken of juist als leefruimte voor iemand die hier zelfstandig wil wonen. Daarnaast is er een derde kamer aanwezig. Deze kamer betreft een praktische ruimte met keukenblok en douche, waardoor deze verdieping ook perfect functioneert als semi-studio. Een apart toilet maakt deze woonlaag helemaal compleet. Dit maakt de verdieping ideaal voor een inwonende puber, zelfstandig werkend gezinslid, mantelzorg, gasten of tijdelijke verhuur. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om de volledige verdieping weer in te richten als traditionele slaapverdieping. Tuin De tuin is een waar paradijs. Volledige privacy, volop zon en een enorme hoeveelheid groen en ruimte. De brede overkapping aan de achterzijde ligt op het zuidwesten waardoor je hier vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar buiten leeft. Aansluitend vind je een groot elektrisch zonneluifel, een uitgestrekt gazon, een tweede terras op vlonder én een rijke variatie aan fruitbomen en planten. Naast de woning bevindt zich een overkapt deel met een buitendouche met warm en koud water, die zichzelf in de winter automatisch afsluit. Ideaal om af te spoelen na het tuinieren of voor nog meer luxe in de zomer. Ook is hier ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger en het verpotten van planten. De voortuin en carport maken het geheel compleet. Ligging De woning ligt in het rustige kerkdorp Olland, onderdeel van Sint-Oedenrode. Je woont hier heerlijk vrij, omgeven door groen, maar met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijd je richting Boxtel, Eindhoven, Den-Bosch of het centrum van Sint-Oedenrode en Schijndel. Ook station Boxtel en de supermarkt zijn eenvoudig bereikbaar. Hier geniet je van rust en ruimte zonder in te leveren op gemak.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
728 m²
Contenido
900 m³
Otra zona interior
76 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
68 m²
Área del jardín trasero
314 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.