Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Pastoor Smitsstraat 51 c

5491XM Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.321

Galerie de photos

Pastoor Smitsstraat 51 c Sint-Oedenrode
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pastoor Smitsstraat 51c – Ruimte, rust en een eindeloos vrij uitzicht in het groene Olland Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning ligt op een prachtig perceel van 728 m² en biedt een unieke combinatie van vrijheid, privacy én uitstekende bereikbaarheid. De achterkant van de woning opent volledig naar een groen panorama waar je uitkijkt over weilanden en twee nieuwsgierige lama’s van de achterburen. Dankzij de levensloopbestendige indeling, het atelier, de multifunctionele verdieping en de royale tuin is dit een huis dat met je meebeweegt in elke woonfase. De woning is door de jaren heen ingrijpend en met zorg vernieuwd. Rond 2000 is het huis volledig gestript en uitgebreid: de woonkamer en garage zijn vergroot en op de begane grond zijn een slaapkamer, badkamer en tussenhal gerealiseerd. In 2012 is de keuken verplaatst naar de huidige ruimte en is de voormalige bijkeuken en fietsenberging omgebouwd tot een moderne keuken. De overkapping aan de achterzijde is eveneens later toegevoegd en verlengt het buitenleven. In 2019 is het achterste deel van de garage omgebouwd tot een verwarmd atelier: een waardevolle multifunctionele ruimte die werk, hobby of praktijk aan huis moeiteloos mogelijk maakt. De locatie is ideaal. Je woont in het groene kerkdorp Olland, waar rust, ruimte en natuur overheersen, terwijl je met enkele minuten rijden richting Sint-Oedenrode, station Boxtel, Eindhoven of Den Bosch gaat. Ook de supermarkt en voorzieningen liggen op korte afstand. Hier heb je complete privacy zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. In het kort: • Gebruiksoppervlakte wonen: 184 m2 • Inhoud: 900 m3 • Energielabel B • Perceel van 728 m² met volledige privacy en vrij uitzicht • Levensloopbestendig wonen door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond • Multifunctionele garage met verwarmd atelier en zolder • Complete verdieping die kan functioneren als zelfstandige woonlaag • 29 zonnepanelen • Schilderwerk kozijnen buitenzijde in 2024 • Cv-ketel 2019 en 80 liter extra boiler voor twee gelijktijdige douches • Vloerverwarming in de badkamer • Platte dak slaapkamer compleet vernieuwd: dakisolatie en dakbedekking • Meterkast garage vernieuwd in 2023 • Voorbereiding voor laadpaal aanwezig • Badkamer begane grond vernieuwd in 2022 • Prachtige tuin met diverse fruitbomen (o.a. appel, peer, kers, framboos, braam) • Overkapping op zuidwesten en tweede zonnig terras achterin de tuin • Buitendouche met warm en koud water • Optimale privacy Rondleiding Begane grond Entree en woongedeelte Je bereikt de woning via de verzorgde voortuin met hekwerk, diverse beplanting en een brede oprit met carport. Waarschijnlijk kom je hier vaker “op zijn Brabants” achterom en dus via de carport naar binnen, maar via de voordeur kom je eerst in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het spectaculaire vrije uitzicht op. De grote raampartij aan de achterzijde haalt de tuin naar binnen en creëert een gevoel van rust en ruimte. De houten vloer en sfeervolle gashaard zorgen voor warmte en karakter. De keuken ligt aan de zijkant en is in 2012 vernieuwd. De moderne hoekopstelling biedt veel bergruimte en is voorzien van een composieten blad en inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime kelder met waterontharder. Badkamer en slaapkamer beneden Achter in de woonkamer bereik je de tussenhal met toegang tot de moderne badkamer uit 2022. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, betonnen wastafel en voorzien van vloerverwarming. De aangrenzende slaapkamer is royaal en tuingericht. Door de slimme indeling met tussenwand is hier een inloopkast gecreëerd met een nis voor een make-up of werkplek. De grote ramen richting de tuin maken dit een heerlijke plek om de dag te starten. Het platte dak boven deze slaapkamer is volledig vernieuwd, inclusief isolatie en dakbedekking waardoor het koel is in de zomer en aangenaam in de winter. Garage, atelier en tussenruimte Via de tweede tussenhal bereik je het toilet, de tuin en de grote multifunctionele garage. Deze ruimte is ideaal voor opslag, stalling of hobby’s, en beschikt over een keukenblok en witgoedaansluitingen. De meterkast van de garage is vernieuwd in 2023 en heeft voorbereidingen voor een laadpaal. Achterin de garage bevindt zich het verwarmde atelier welke is gerealiseerd in 2019: een prachtige, afgesloten ruimte die perfect werkt als kantoor, salon, praktijk of creatieve werkplek. Boven de garage ligt nog een ruime zolder voor extra opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt net zoveel flexibiliteit als de rest van het huis en voelt bijna als een zelfstandige woning. Via de trap in de hal bereik je de overloop die toegang geeft tot meerdere verrassende ruimtes. Direct rechts ligt een ruime slaapkamer die ideaal is als slaapvertrek, logeerkamer of werkkamer. Verderop bevindt zich een royale tweede kamer die nu is ingericht als woonkamer met een slaapgedeelte. Dankzij de grootte, lichtinval en indeling kun je deze kamer heel eenvoudig als slaapkamer gebruiken of juist als leefruimte voor iemand die hier zelfstandig wil wonen. Daarnaast is er een derde kamer aanwezig. Deze kamer betreft een praktische ruimte met keukenblok en douche, waardoor deze verdieping ook perfect functioneert als semi-studio. Een apart toilet maakt deze woonlaag helemaal compleet. Dit maakt de verdieping ideaal voor een inwonende puber, zelfstandig werkend gezinslid, mantelzorg, gasten of tijdelijke verhuur. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om de volledige verdieping weer in te richten als traditionele slaapverdieping. Tuin De tuin is een waar paradijs. Volledige privacy, volop zon en een enorme hoeveelheid groen en ruimte. De brede overkapping aan de achterzijde ligt op het zuidwesten waardoor je hier vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar buiten leeft. Aansluitend vind je een groot elektrisch zonneluifel, een uitgestrekt gazon, een tweede terras op vlonder én een rijke variatie aan fruitbomen en planten. Naast de woning bevindt zich een overkapt deel met een buitendouche met warm en koud water, die zichzelf in de winter automatisch afsluit. Ideaal om af te spoelen na het tuinieren of voor nog meer luxe in de zomer. Ook is hier ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger en het verpotten van planten. De voortuin en carport maken het geheel compleet. Ligging De woning ligt in het rustige kerkdorp Olland, onderdeel van Sint-Oedenrode. Je woont hier heerlijk vrij, omgeven door groen, maar met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijd je richting Boxtel, Eindhoven, Den-Bosch of het centrum van Sint-Oedenrode en Schijndel. Ook station Boxtel en de supermarkt zijn eenvoudig bereikbaar. Hier geniet je van rust en ruimte zonder in te leveren op gemak.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
728 m²
Contenu
900 m³
Autre espace intérieur
76 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
68 m²
Aire de la cour arrière
314 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5491

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.