Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Drielstraat 11

5491CD Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkauft

€ 497.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.800

2 % Übertragungssteuer (€ 9.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.300

Kaufpreis /m²: € 4.288

Fotoalbum

Van Drielstraat 11 Sint-Oedenrode
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare hoekwoning met garage, zonnepanelen en moderne afwerking Welkom aan de Van Drielstraat 11 in Sint-Oedenrode, een sfeervolle hoekwoning met garage, vier slaapkamers en energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, kunststof kozijnen en energielabel B. Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, beschikt over een moderne keuken en badkamer en heeft bovendien een onderhoudsvriendelijke tuin met eigen parkeerplek, garage en een praktische extra ruimte naast de woning, ideaal als kantoor, hobbykamer of opslag. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Eerschot, met basisschool, speeltuintjes en het gezellige centrum van Sint-Oedenrode op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel zijn uitstekend bereikbaar. In het kort • Hoekwoning met garage en eigen oprit • Uitgebouwde woonkamer met pelletkachel en openslaande tuindeuren • Moderne halfopen keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, waarvan één op de zolder met dakkapel • Luxe badkamer (2024) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Kunststof kozijnen aan voorzijde en eerste verdieping • 6 zonnepanelen en vernieuwde meterkast (2021), krachtstroom aanwezig • CV-installatie vernieuwd in 2025 • Onderhoudsvriendelijke tuin met zonneluifel en achterom • Multifunctionele ruimte naast de woning (bijv. kantoor of atelier) • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Eerschot nabij centrum Rondleiding Begane grond Je betreedt de woning via de verzorgde voortuin. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang, een handige trapkast en toegang tot de woonkamer. De zitkamer aan de voorzijde beschikt over grote ramen aan de voor- en zijkant, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De pelletkachel maakt het extra behaaglijk tijdens de koudere dagen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er ruimte is ontstaan voor een royale eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken grenst direct aan de eetkamer en is uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken (2017) is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven (2024), vaatwasser (2024), koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar met een vaste kast waarin de witgoedapparatuur netjes is weggewerkt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie keurige slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Twee kamers beschikken over praktische vaste kasten. De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en infrarood verwarming — een moderne, energiezuinige oplossing. De kunststof kozijnen op deze verdieping zorgen voor onderhoudsgemak. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met voorzolder waar zich de cv-installatie (2025) en extra bergruimte bevinden. Aansluitend ligt hier een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor dit een volwaardige verdieping is. Er is bovendien nog voldoende ruimte voor een extra kamer of werkplek. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een zonneluifel, achterom en een stenen garage met elektra achterin de tuin. Naast de woning bevindt zich nog een kleine multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, praktijkruimte of opslag. Aan de zijkant van de woning is een eigen parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. Locatie De woning ligt in de wijk Eerschot, een rustige en groene woonomgeving met een basisschool en speeltuintjes in de nabijheid. Het centrum van Sint-Oedenrode is binnen enkele minuten te bereiken en biedt een gezellig dorpshart met horeca en winkels. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 zijn steden als Eindhoven, Veghel en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 497.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.800

2 % Übertragungssteuer (€ 9.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.300

3,04%

Jährlich

%

€ 24.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 497.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
413 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5491

Google Karten

Standort von Sint-Oedenrode

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

18.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Einwohner
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.280

Bezeichnung A

1.917

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung D

704

Bezeichnung F

528

Bezeichnung G

491

Bezeichnung E

341

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++++

69

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Oedenrode
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer Häuser in Sint-Oedenrode

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.