Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Drielstraat 11

5491CD Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 497.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.300

Precio de compra /m²: € 4.288

Galería de fotos

Van Drielstraat 11 Sint-Oedenrode
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met garage, zonnepanelen en moderne afwerking Welkom aan de Van Drielstraat 11 in Sint-Oedenrode, een sfeervolle hoekwoning met garage, vier slaapkamers en energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, kunststof kozijnen en energielabel B. Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, beschikt over een moderne keuken en badkamer en heeft bovendien een onderhoudsvriendelijke tuin met eigen parkeerplek, garage en een praktische extra ruimte naast de woning, ideaal als kantoor, hobbykamer of opslag. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Eerschot, met basisschool, speeltuintjes en het gezellige centrum van Sint-Oedenrode op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel zijn uitstekend bereikbaar. In het kort • Hoekwoning met garage en eigen oprit • Uitgebouwde woonkamer met pelletkachel en openslaande tuindeuren • Moderne halfopen keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, waarvan één op de zolder met dakkapel • Luxe badkamer (2024) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Kunststof kozijnen aan voorzijde en eerste verdieping • 6 zonnepanelen en vernieuwde meterkast (2021), krachtstroom aanwezig • CV-installatie vernieuwd in 2025 • Onderhoudsvriendelijke tuin met zonneluifel en achterom • Multifunctionele ruimte naast de woning (bijv. kantoor of atelier) • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Eerschot nabij centrum Rondleiding Begane grond Je betreedt de woning via de verzorgde voortuin. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang, een handige trapkast en toegang tot de woonkamer. De zitkamer aan de voorzijde beschikt over grote ramen aan de voor- en zijkant, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De pelletkachel maakt het extra behaaglijk tijdens de koudere dagen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er ruimte is ontstaan voor een royale eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken grenst direct aan de eetkamer en is uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken (2017) is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven (2024), vaatwasser (2024), koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar met een vaste kast waarin de witgoedapparatuur netjes is weggewerkt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie keurige slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Twee kamers beschikken over praktische vaste kasten. De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en infrarood verwarming — een moderne, energiezuinige oplossing. De kunststof kozijnen op deze verdieping zorgen voor onderhoudsgemak. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met voorzolder waar zich de cv-installatie (2025) en extra bergruimte bevinden. Aansluitend ligt hier een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor dit een volwaardige verdieping is. Er is bovendien nog voldoende ruimte voor een extra kamer of werkplek. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een zonneluifel, achterom en een stenen garage met elektra achterin de tuin. Naast de woning bevindt zich nog een kleine multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, praktijkruimte of opslag. Aan de zijkant van de woning is een eigen parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. Locatie De woning ligt in de wijk Eerschot, een rustige en groene woonomgeving met een basisschool en speeltuintjes in de nabijheid. Het centrum van Sint-Oedenrode is binnen enkele minuten te bereiken en biedt een gezellig dorpshart met horeca en winkels. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 zijn steden als Eindhoven, Veghel en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.