Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN DEN BERG MAKELAARDIJ

Grove Den 12

5491VW Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Galería de fotos

Grove Den 12 Sint-Oedenrode
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig verbouwde en gemoderniseerde bungalow met ruime berging, gelegen op een perceel van 314 m² erfpachtgrond aan de rand van recreatiepark De Kienehoef. Op zoek naar een comfortabele bungalow midden in het groen, waar je het hele jaar door kunt ontspannen? Deze recent vernieuwde woning combineert rust en ruimte met eigentijds wooncomfort. Gelegen op een royaal perceel en omringd door natuur, met het centrum van Sint Oedenrode binnen handbereik, voelt het hier altijd als vakantie. De bungalow is in 2017 volledig gerenoveerd en uitgebouwd, heeft dubbele beglazing, vloerverwarming, 10 zonnepanelen (2019) en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct bij de woning. Op het park mag 365 dagen per jaar worden gerecreëerd; permanente bewoning is niet toegestaan Bijzonderheden: * Bungalow in 2017 volledig vernieuwd en uitgebouwd * Volledig voorzien van isolerende beglazing * Twee eigen parkeerplaatsen direct bij de woning * Recreatieve bestemming; permanente bewoning niet toegestaan * Perceel oppervlakte: 314 m2 erfpacht grond * Woonoppervlakte: ca. 78 m2 * Inhoud woning: ca. 278 m3 * Bouwjaar: 1984, in 2017 compleet vernieuwd en uitgebouwd Indeling: Aan de voorzijde bevindt zich een ruime overkapping. Via de hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, de volledig betegelde moderne badkamer en de toegang tot de ruime slaapkamer. De uitgebouwde ruime woonkamer heeft grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig zicht op het overdekte terras en de bosrijke omgeving. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds; één wand is voorzien van behang. De woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel, een vaste servieskast en twee schuifpuien naar het terras en de tuin. De moderne open keuken (2020) is uitgevoerd met een praktisch kook en spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel /vriescombinatie, vaatwasser, combi oven en een vast koffiezetapparaat. De keuken vormt een centraal en ruimtelijk onderdeel van de woonkamer en biedt volop werk- en bergruimte. De bungalow beschikt over een ruime slaapkamer met een praktische vaste kastenwand. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Dankzij de Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim overdekt terras, voorzien van elektrische screens en gemakkelijk bereikbaar via de schuifpuien vanuit de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, sierbestrating en een laag hekwerk, en grenst direct aan een klein bosperceel, waardoor je veel privacy en een groene omgeving ervaart. Naast de woning staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Ligging: Grove Den 12 ligt op recreatiepark De Kienehoef: een rustig en groen park met diverse voorzieningen, waaronder een recreatieplas, zwembad, speeltuin, horeca en een wasserette. In de directe omgeving bevinden zich tevens een golfbaan, manege, tennisbaan en sportschool. Het centrum van Sint Oedenrode, met gezellige terrassen, winkels en restaurants, ligt op slechts enkele minuten fietsen. . Belangrijke informatie: * Dit betreft een recreatiewoning, permanente bewoning is niet toegestaan. * Bij verkoop geldt een aanbiedingsplicht aan de grondeigenaar. * Erfpacht met opstalrecht; de erfpachtcanon kan periodiek worden aangepast. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
314 m²
Contenido
278 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.