Jump to content
Logo of VAN DEN BERG MAKELAARDIJ

Grove Den 12

5491VW Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Available

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Photo Gallery

Grove Den 12 Sint-Oedenrode
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Volledig verbouwde en gemoderniseerde bungalow met ruime berging, gelegen op een perceel van 314 m² erfpachtgrond aan de rand van recreatiepark De Kienehoef. Op zoek naar een comfortabele bungalow midden in het groen, waar je het hele jaar door kunt ontspannen? Deze recent vernieuwde woning combineert rust en ruimte met eigentijds wooncomfort. Gelegen op een royaal perceel en omringd door natuur, met het centrum van Sint Oedenrode binnen handbereik, voelt het hier altijd als vakantie. De bungalow is in 2017 volledig gerenoveerd en uitgebouwd, heeft dubbele beglazing, vloerverwarming, 10 zonnepanelen (2019) en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct bij de woning. Op het park mag 365 dagen per jaar worden gerecreëerd; permanente bewoning is niet toegestaan Bijzonderheden: * Bungalow in 2017 volledig vernieuwd en uitgebouwd * Volledig voorzien van isolerende beglazing * Twee eigen parkeerplaatsen direct bij de woning * Recreatieve bestemming; permanente bewoning niet toegestaan * Perceel oppervlakte: 314 m2 erfpacht grond * Woonoppervlakte: ca. 78 m2 * Inhoud woning: ca. 278 m3 * Bouwjaar: 1984, in 2017 compleet vernieuwd en uitgebouwd Indeling: Aan de voorzijde bevindt zich een ruime overkapping. Via de hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, de volledig betegelde moderne badkamer en de toegang tot de ruime slaapkamer. De uitgebouwde ruime woonkamer heeft grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig zicht op het overdekte terras en de bosrijke omgeving. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds; één wand is voorzien van behang. De woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel, een vaste servieskast en twee schuifpuien naar het terras en de tuin. De moderne open keuken (2020) is uitgevoerd met een praktisch kook en spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel /vriescombinatie, vaatwasser, combi oven en een vast koffiezetapparaat. De keuken vormt een centraal en ruimtelijk onderdeel van de woonkamer en biedt volop werk- en bergruimte. De bungalow beschikt over een ruime slaapkamer met een praktische vaste kastenwand. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Dankzij de Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim overdekt terras, voorzien van elektrische screens en gemakkelijk bereikbaar via de schuifpuien vanuit de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, sierbestrating en een laag hekwerk, en grenst direct aan een klein bosperceel, waardoor je veel privacy en een groene omgeving ervaart. Naast de woning staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Ligging: Grove Den 12 ligt op recreatiepark De Kienehoef: een rustig en groen park met diverse voorzieningen, waaronder een recreatieplas, zwembad, speeltuin, horeca en een wasserette. In de directe omgeving bevinden zich tevens een golfbaan, manege, tennisbaan en sportschool. Het centrum van Sint Oedenrode, met gezellige terrassen, winkels en restaurants, ligt op slechts enkele minuten fietsen. . Belangrijke informatie: * Dit betreft een recreatiewoning, permanente bewoning is niet toegestaan. * Bij verkoop geldt een aanbiedingsplicht aan de grondeigenaar. * Erfpacht met opstalrecht; de erfpachtcanon kan periodiek worden aangepast. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
314 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5491

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.