Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN DEN BERG MAKELAARDIJ

Grove Den 18

5491VW Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Galería de fotos

Grove Den 18 Sint-Oedenrode
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig verbouwde en gemoderniseerde bungalow met ruime berging, gelegen op een perceel van 269 m² erfpachtgrond aan de rand van recreatiepark De Kienehoef. Ben je op zoek naar een comfortabele plek midden in het groen waar je het hele jaar door kunt ontspannen? Deze fraai verbouwde bungalow biedt het ultieme vakantiegevoel. Dankzij de rustige ligging, het royale perceel en de moderne afwerking geniet je hier van rust, ruimte en comfort, terwijl het centrum van Sint Oedenrode op korte afstand ligt. Bijzonderheden: * Deze bungalow is in 2017 compleet vernieuwd * Geheel voorzien van dubbele beglazing * 365 dagen per jaar mag hier worden gerecreëerd * Eigen parkeerplek direct bij de woning * Perceeloppervlakte: 269 m2 erfpachtgrond * Woonoppervlakte: ca. 86 m2 * Inhoud woning: ca. 280 m3 * Bouwjaar: 1984, in 2017 compleet vernieuwd en uitgebouwd Indeling: Via de hal betreed je de woning met toegang tot de woonkamer, de moderne badkamer en één van de twee slaapkamers. De uitgebouwde L vormige woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht op de tuin. De afwerking is modern en verzorgd, met gestucte wanden en plafonds, een PVC vloer en een gezellige pelletkachel die zorgt voor aangename warmte. Via de schuifpui bereik je het overdekte terras, waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving van het recreatiepark. De open keuken in T opstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. De bar vormt een gezellige plek voor een snelle maaltijd of een drankje tijdens het koken. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft de keuken altijd betrokken bij het leefgedeelte. De woning beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer is bereikbaar via de hal en de tweede via de woonkamer. Beide kamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de rustige ligging en de moderne afwerking vormen ze comfortabele plekken om te verblijven. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een hangend toilet. De witgoedaansluitingen zijn netjes in de ruimte geïntegreerd, waardoor de badkamer praktisch én overzichtelijk blijft. Dankzij de volledige betegeling en de verzorgde afwerking is dit een comfortabele en onderhoudsvriendelijke ruimte. De tuin rondom de woning biedt volop rust en privacy. Via de schuifpui stap je zo onder de overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, sierbestrating en groene borders, en grenst direct aan een sfeervol bosperceel. Achterin staat een ruime houten berging, perfect voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Ligging: De bungalow ligt op een prachtige, groene locatie in recreatiepark De Kienehoef. Hier geniet je van rust, natuur en tal van voorzieningen zoals een recreatieplas, zwembad, speeltuin, horeca en een wasserette. Ook in de omgeving is er volop te doen: golfen, paardrijden, tennissen of sporten, het kan allemaal in de buurt. Het sfeervolle centrum van Sint Oedenrode ligt op slechts een paar minuten fietsen, met gezellige terrassen, winkels en restaurants. Belangrijke informatie: Recreatiewoning: permanente bewoning is niet toegestaan. Aanbiedingsplicht: bij verkoop geldt een aanbiedingsplicht aan de grondeigenaar. Erfpacht: de woning staat op erfpachtgrond met opstalrecht. De erfpachtcanon bedraagt momenteel € 1.816 per jaar en kan periodiek worden aangepast. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

2,78%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Pelletkachel
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 05-01-2067)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.