Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Drielstraat 11

5491CD Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendu

€ 497.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.300

Prix d'achat /m²: € 4.288

Galerie de photos

Van Drielstraat 11 Sint-Oedenrode
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning met garage, zonnepanelen en moderne afwerking Welkom aan de Van Drielstraat 11 in Sint-Oedenrode, een sfeervolle hoekwoning met garage, vier slaapkamers en energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, kunststof kozijnen en energielabel B. Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, beschikt over een moderne keuken en badkamer en heeft bovendien een onderhoudsvriendelijke tuin met eigen parkeerplek, garage en een praktische extra ruimte naast de woning, ideaal als kantoor, hobbykamer of opslag. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Eerschot, met basisschool, speeltuintjes en het gezellige centrum van Sint-Oedenrode op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel zijn uitstekend bereikbaar. In het kort • Hoekwoning met garage en eigen oprit • Uitgebouwde woonkamer met pelletkachel en openslaande tuindeuren • Moderne halfopen keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, waarvan één op de zolder met dakkapel • Luxe badkamer (2024) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Kunststof kozijnen aan voorzijde en eerste verdieping • 6 zonnepanelen en vernieuwde meterkast (2021), krachtstroom aanwezig • CV-installatie vernieuwd in 2025 • Onderhoudsvriendelijke tuin met zonneluifel en achterom • Multifunctionele ruimte naast de woning (bijv. kantoor of atelier) • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Eerschot nabij centrum Rondleiding Begane grond Je betreedt de woning via de verzorgde voortuin. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang, een handige trapkast en toegang tot de woonkamer. De zitkamer aan de voorzijde beschikt over grote ramen aan de voor- en zijkant, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De pelletkachel maakt het extra behaaglijk tijdens de koudere dagen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er ruimte is ontstaan voor een royale eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken grenst direct aan de eetkamer en is uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken (2017) is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven (2024), vaatwasser (2024), koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar met een vaste kast waarin de witgoedapparatuur netjes is weggewerkt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie keurige slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Twee kamers beschikken over praktische vaste kasten. De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en infrarood verwarming — een moderne, energiezuinige oplossing. De kunststof kozijnen op deze verdieping zorgen voor onderhoudsgemak. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met voorzolder waar zich de cv-installatie (2025) en extra bergruimte bevinden. Aansluitend ligt hier een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor dit een volwaardige verdieping is. Er is bovendien nog voldoende ruimte voor een extra kamer of werkplek. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een zonneluifel, achterom en een stenen garage met elektra achterin de tuin. Naast de woning bevindt zich nog een kleine multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, praktijkruimte of opslag. Aan de zijkant van de woning is een eigen parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. Locatie De woning ligt in de wijk Eerschot, een rustige en groene woonomgeving met een basisschool en speeltuintjes in de nabijheid. Het centrum van Sint-Oedenrode is binnen enkele minuten te bereiken en biedt een gezellig dorpshart met horeca en winkels. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 zijn steden als Eindhoven, Veghel en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 497.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.300

3,04%

Annuellement

%

€ 24.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 497.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
413 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5491

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.