Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Philips van Nassaustraat 1

4254DE Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.265

Fotoalbum

Philips van Nassaustraat 1 Sleeuwijk

Offenes Haus

Dinsdag 26-05 van 13:00 tot 16:30

Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 26-05 van 13:00 tot 16:30

Open Dag | Dinsdag 26 mei | 13:00 – 16:30 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met een fijne tuin, veel lichtinval én een duurzaam karakter? Dan is deze verzorgde woning aan de Philips van Nassaustraat 1 in Sleeuwijk zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over circa 102 m² woonoppervlakte en is gelegen op een prettige locatie in een rustige woonwijk met volop groen rondom. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, een ruime tuin én veel natuurlijk licht in huis. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht, met grote raampartijen en een fijne verbinding naar de tuin. De moderne afwerking en warme kleuren zorgen direct voor een huiselijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open hoekkeuken. De keuken heeft een lichte en tijdloze uitstraling en is praktisch ingericht met volop kastruimte en een prettig werkblad. Dankzij het grote raam valt er veel daglicht binnen en heb je tijdens het koken een mooi vrij uitzicht naar buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin op het westen: een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage voor de auto én een losse berging in de tuin, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette, goed onderhouden badkamer met moderne uitstraling. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat zorgt voor extra wooncomfort én lagere energielasten. Kortom: een verrassend ruime en verzorgde hoekwoning met veel mogelijkheden, een zonnige tuin en een energiezuinig karakter op een fijne locatie in Sleeuwijk. Pluspunten op een rij: Hoekwoning met veel lichtinval Ca. 102 m² woonoppervlakte Energielabel A 8 zonnepanelen Open hoekkeuken met lichte uitstraling Ruime tuin op het westen Eigen garage voor de auto Losse berging in de tuin 3 slaapkamers Goed onderhouden badkamer Zolder met mogelijkheid voor extra kamer Aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Wonen in Sleeuwijk Sleeuwijk is een geliefd dorp in de gemeente Altena en staat bekend om haar rustige woonomgeving, goede voorzieningen en centrale ligging. Het dorp biedt een fijne combinatie van ruimte, groen en een prettige dorpssfeer, waardoor het een ideale woonplek is voor gezinnen, starters én doorstromers. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de rivier de Merwede, recreatiegebieden en mooie wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand. Daarnaast is Sleeuwijk gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Gorinchem, Utrecht en Rotterdam. Via de A27 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Ook de pontverbinding naar Gorinchem zorgt voor een snelle en sfeervolle verbinding met de historische binnenstad. Kortom: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én een uitstekende bereikbaarheid! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze woning!

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Dinsdag 26-05 van 13:00 tot 16:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
344 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4254

Google Karten

Standort von Sleeuwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Sleeuwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sleeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sleeuwijk. In 2025 waren da 6.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

6.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Einwohner
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

659

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

411

Bezeichnung D

254

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

85

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sleeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sleeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sleeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer Häuser in Sleeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.