Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Philips van Nassaustraat 1

4254DE Sleeuwijk • Noord-Brabant

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.265

Photo Gallery

Philips van Nassaustraat 1 Sleeuwijk

Open house

Dinsdag 26-05 van 13:00 tot 16:30

Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 26-05 van 13:00 tot 16:30

Open Dag | Dinsdag 26 mei | 13:00 – 16:30 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met een fijne tuin, veel lichtinval én een duurzaam karakter? Dan is deze verzorgde woning aan de Philips van Nassaustraat 1 in Sleeuwijk zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over circa 102 m² woonoppervlakte en is gelegen op een prettige locatie in een rustige woonwijk met volop groen rondom. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, een ruime tuin én veel natuurlijk licht in huis. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht, met grote raampartijen en een fijne verbinding naar de tuin. De moderne afwerking en warme kleuren zorgen direct voor een huiselijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open hoekkeuken. De keuken heeft een lichte en tijdloze uitstraling en is praktisch ingericht met volop kastruimte en een prettig werkblad. Dankzij het grote raam valt er veel daglicht binnen en heb je tijdens het koken een mooi vrij uitzicht naar buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin op het westen: een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage voor de auto én een losse berging in de tuin, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette, goed onderhouden badkamer met moderne uitstraling. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat zorgt voor extra wooncomfort én lagere energielasten. Kortom: een verrassend ruime en verzorgde hoekwoning met veel mogelijkheden, een zonnige tuin en een energiezuinig karakter op een fijne locatie in Sleeuwijk. Pluspunten op een rij: Hoekwoning met veel lichtinval Ca. 102 m² woonoppervlakte Energielabel A 8 zonnepanelen Open hoekkeuken met lichte uitstraling Ruime tuin op het westen Eigen garage voor de auto Losse berging in de tuin 3 slaapkamers Goed onderhouden badkamer Zolder met mogelijkheid voor extra kamer Aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Wonen in Sleeuwijk Sleeuwijk is een geliefd dorp in de gemeente Altena en staat bekend om haar rustige woonomgeving, goede voorzieningen en centrale ligging. Het dorp biedt een fijne combinatie van ruimte, groen en een prettige dorpssfeer, waardoor het een ideale woonplek is voor gezinnen, starters én doorstromers. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de rivier de Merwede, recreatiegebieden en mooie wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand. Daarnaast is Sleeuwijk gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Gorinchem, Utrecht en Rotterdam. Via de A27 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Ook de pontverbinding naar Gorinchem zorgt voor een snelle en sfeervolle verbinding met de historische binnenstad. Kortom: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én een uitstekende bereikbaarheid! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze woning!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Open house
Dinsdag 26-05 van 13:00 tot 16:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
205 m²
Content
344 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4254

Google Maps

Location of Sleeuwijk

Discover where agents are active in Sleeuwijk

Residential and neighborhood statistics in Sleeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleeuwijk. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Year Residents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sleeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sleeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.090

Business activity in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sleeuwijk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleeuwijk.

Frequently asked questions about living in Sleeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer houses in Sleeuwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.