Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Larikslaan 6

4254BG Sleeuwijk • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.512

Photo Gallery

Larikslaan 6 Sleeuwijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Leuke, ruime tussenwoning met garage, 4 slaapkamers en een fijne tuin! Welkom aan de Larikslaan 6 in Sleeuwijk! Deze leuke tussenwoning uit 1977 biedt met een woonoppervlakte van ca. 121 m², energielabel B en 9 zonnepanelen volop ruimte en mogelijkheden voor comfortabel wonen. Gelegen in een rustige woonwijk is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning. Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst voelt direct prettig: de woonkamer is licht en speels ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Beide ruimtes bieden volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten en te genieten van een gezellige leefomgeving. De keuken sluit aan op de eetkamer en is bereikbaar via een praktische doorgang. Deze is uitgevoerd in een L-opstelling, netjes onderhouden en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser. Vanuit de keuken stap je de achtertuin in. De tuin is gelegen op het noorden, verzorgd aangelegd en onderhoudsarm dankzij het betegelde terras, afgewisseld met groen in de plantenborders. Hier is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een berging met daaraan vast de garage: ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of als hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen zijn deze ruimtes prettig licht. De badkamer is ruim opgezet en netjes onderhouden, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, die flexibel in te richten is als bijvoorbeeld werk- of hobbykamer. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte, wat zorgt voor extra wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met parkeergelegenheid direct voor de deur. Highlights: * Tussenwoning uit 1977 * Woonoppervlakte ca. 121 m² * Energielabel B * 9 zonnepanelen * Speels ingedeelde, lichte woonkamer * Net onderhouden keuken met nieuwe vaatwasser * 4 slaapkamers * Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden * Berging én garage * Rustige en kindvriendelijke woonwijk * Parkeren voor de deur Wonen in Sleeuwijk Sleeuwijk is een fijne woonplaats in het Land van Altena waar rust, ruimte en voorzieningen mooi samenkomen. Je woont hier in een groene en gemoedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Daarnaast ligt Sleeuwijk gunstig ten opzichte van steden als Gorinchem en Breda. Ook de rivier de Merwede en natuurgebieden in de omgeving bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch de levendigheid van de stad dichtbij wil hebben. Kortom: een ruime en verzorgde gezinswoning op een rustige locatie, met alle ingrediënten voor comfortabel wonen!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
198 m²
Content
420 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha SKGIKOB.013473.01.NL (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4254

Google Maps

Location of Sleeuwijk

Discover where agents are active in Sleeuwijk

Residential and neighborhood statistics in Sleeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleeuwijk. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Year Residents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sleeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sleeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.090

Business activity in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sleeuwijk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleeuwijk.

Frequently asked questions about living in Sleeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer houses in Sleeuwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.