Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Rijksstraatweg 136

4254XJ Sleeuwijk • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.307

Photo Gallery

Rijksstraatweg 136 Sleeuwijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Karakter, ruimte en vrij uitzicht komen hier op een prachtige manier samen. Deze charmante jaren ’30 kwadrantwoning uit 1935 ligt rustig en biedt een fijne combinatie van sfeer, comfort en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 101 m² en een speelse indeling is dit een huis waar je je direct thuis voelt. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Over de gehele benedenverdieping ligt een pvc vloer voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier, waardoor de achtertuin echt aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht in een hoekopstelling. Deze is netjes onderhouden en van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Extra luxe vind je hier in de vorm van een wijnkoeler en een gezellige koffiecorner: een fijne plek voor de liefhebber. De achtertuin is ruim en speels aangelegd met een combinatie van terrassen en groen. Er is volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, ideaal voor een loungeplek waar je het hele jaar door kunt ontspannen. De moestuin (met 4 bakken) direct achter de tuin wordt momenteel gehuurd, deze komt bij de verkoop vrij ter overname. De woning beschikt daarnaast over een garage, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en keurig onderhouden, voorzien van een ligbad met jet stream en bubbelbad-functie, douche, toilet en wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime overloop waar je bijvoorbeeld een werkplek kunt realiseren, evenals een extra slaapkamer. Deze verdieping is flexibel in te richten en past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Highlights: * Charmante jaren ’30 kwadrantwoning (1935) * Energielabel C * Woonoppervlakte ca. 101 m² * Vrij uitzicht en rustige ligging * Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren * Speelse indeling met veel mogelijkheden * Nette keuken met inbouwapparatuur, wijnkoeler en koffiecorner * Ruime, speels aangelegde achtertuin * Overkapping met loungeplek voor het hele jaar * Garage * 3 slaapkamers + extra werk-/overloopruimte * Ruime en complete badkamer met ligbad en douche Wonen in Sleeuwijk Sleeuwijk is een fijne en rustige woonplaats met een dorps karakter, gelegen in de gemeente Altena. Hier woon je in een groene en waterrijke omgeving, met de rivier de Merwede en de Biesbosch op korte afstand – ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: steden als Gorinchem, Breda en Utrecht zijn goed aan te rijden, waardoor je rustig woont met de stad altijd dichtbij. Kortom: een sfeervolle woning met karakter, ruimte en een heerlijke tuin, gelegen op een rustige plek met vrij uitzicht: een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
215 m²
Content
413 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remea Aventa 35c (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4254

Google Maps

Location of Sleeuwijk

Discover where agents are active in Sleeuwijk

Residential and neighborhood statistics in Sleeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleeuwijk. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Year Residents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sleeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sleeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.090

Business activity in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sleeuwijk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleeuwijk.

Frequently asked questions about living in Sleeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer houses in Sleeuwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.