Jump to content
Logo of Paans Makelaars in onroerende goederen

Schoolstraat 14

4254AL Sleeuwijk • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Werkendam

Photo Gallery

Schoolstraat 14 Sleeuwijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Schoolstraat 14 – Sleeuwijk Wonen met charme, comfort én een fijne tuin op een rustige, kindvriendelijke locatie. Welkom bij deze charmante en sfeervolle gezinswoning aan de Schoolstraat 14 in Sleeuwijk! Voor een vraagprijs van € 375.000,- k.k. biedt deze half-vrijstaande woning uit 1948 een heerlijke combinatie van karakter, comfort en een fijne woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 77 m², drie slaapkamers en een verzorgde tuin is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en goed onderhouden, vormt deze woning een ideale basis voor starters of jonge gezinnen. De eigen oprit maakt het geheel extra aantrekkelijk: parkeren doe je hier gewoon op eigen terrein – wel zo prettig! Kenmerken van de woning • Royaal perceel van 235 m² • Lichte en sfeervolle woonkamer • Drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en vaste kasten • Zolderverdieping met dakraam, bereikbaar via vlizotrap • Parkeren op eigen terrein • Twee praktische bergingen • Nefit Proline HR cv-ketel • Buitenzonwering aanwezig • Energielabel E • Gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen en winkels Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de karakteristieke uitstraling van deze woning op. De verzorgde voortuin en authentieke details geven het geheel een warme, uitnodigende sfeer. Via de hal betreed je de woning, waar zich ook het toilet en de praktische kelder bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, waar je moeiteloos lange, gezellige avonden doorbrengt met familie en vrienden. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor zomerse dagen. Verdieping & zolder Op de verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en dankzij de dakkapellen heerlijk licht. Twee kamers beschikken bovendien over vaste kasten – praktisch en ruimtebesparend. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasmachine. De zolder, bereikbaar via de vlizotrap, biedt volop bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte & tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en verrassend diep, waardoor je achterin volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon, borders, groentetuin en een sfeervolle vijver – een fijne plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin staat een houten blokhut met elektra, perfect voor het opbergen van tuinspullen of het inrichten van een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging met elektra en een vliering – extra praktisch! Omgeving Sleeuwijk is een levendig en geliefd dorp met een hoog voorzieningenniveau. Op korte afstand vind je het moderne winkelcentrum ‘De Nieuwe Es’, diverse scholen en kinderopvanglocaties. Ook op het gebied van sport en recreatie is er volop keuze, met onder andere een zwembad, tennisbanen, voetbalvelden en een atletiekbaan. Voor ontspanning in de natuur liggen de uiterwaarden en strandjes langs de Merwede binnen handbereik. Daarnaast bereik je via de nabijgelegen pont eenvoudig het sfeervolle Gorinchem. Kortom: een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Interesse? Ben jij op zoek naar een charmante woning met karakter, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is dit jouw kans! Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
235 m²
Content
327 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4254

Google Maps

Location of Sleeuwijk

Discover where agents are active in Sleeuwijk

Residential and neighborhood statistics in Sleeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleeuwijk. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Year Residents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sleeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sleeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.090

Business activity in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sleeuwijk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleeuwijk.

Frequently asked questions about living in Sleeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer houses in Sleeuwijk

View more homes in this location.