Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Philips van Nassaustraat 1

4254DE Sleeuwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.265

Galerie de photos

Philips van Nassaustraat 1 Sleeuwijk

Jour d'ouverture

Dinsdag 26-05 van 13:00 tot 16:30

Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 26-05 van 13:00 tot 16:30

Open Dag | Dinsdag 26 mei | 13:00 – 16:30 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met een fijne tuin, veel lichtinval én een duurzaam karakter? Dan is deze verzorgde woning aan de Philips van Nassaustraat 1 in Sleeuwijk zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over circa 102 m² woonoppervlakte en is gelegen op een prettige locatie in een rustige woonwijk met volop groen rondom. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, een ruime tuin én veel natuurlijk licht in huis. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht, met grote raampartijen en een fijne verbinding naar de tuin. De moderne afwerking en warme kleuren zorgen direct voor een huiselijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open hoekkeuken. De keuken heeft een lichte en tijdloze uitstraling en is praktisch ingericht met volop kastruimte en een prettig werkblad. Dankzij het grote raam valt er veel daglicht binnen en heb je tijdens het koken een mooi vrij uitzicht naar buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin op het westen: een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage voor de auto én een losse berging in de tuin, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette, goed onderhouden badkamer met moderne uitstraling. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat zorgt voor extra wooncomfort én lagere energielasten. Kortom: een verrassend ruime en verzorgde hoekwoning met veel mogelijkheden, een zonnige tuin en een energiezuinig karakter op een fijne locatie in Sleeuwijk. Pluspunten op een rij: Hoekwoning met veel lichtinval Ca. 102 m² woonoppervlakte Energielabel A 8 zonnepanelen Open hoekkeuken met lichte uitstraling Ruime tuin op het westen Eigen garage voor de auto Losse berging in de tuin 3 slaapkamers Goed onderhouden badkamer Zolder met mogelijkheid voor extra kamer Aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Wonen in Sleeuwijk Sleeuwijk is een geliefd dorp in de gemeente Altena en staat bekend om haar rustige woonomgeving, goede voorzieningen en centrale ligging. Het dorp biedt een fijne combinatie van ruimte, groen en een prettige dorpssfeer, waardoor het een ideale woonplek is voor gezinnen, starters én doorstromers. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de rivier de Merwede, recreatiegebieden en mooie wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand. Daarnaast is Sleeuwijk gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Gorinchem, Utrecht en Rotterdam. Via de A27 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Ook de pontverbinding naar Gorinchem zorgt voor een snelle en sfeervolle verbinding met de historische binnenstad. Kortom: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én een uitstekende bereikbaarheid! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Dinsdag 26-05 van 13:00 tot 16:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
344 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.