Direkt zum Inhalt
Logo von Vos Woningmakelaardij

Jacob Catsstraat 7

3362XD Sliedrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.532

Fotoalbum

Jacob Catsstraat 7 Sliedrecht
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in het centrum van Sliedrecht! Welkom aan de Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht. Deze sfeervolle en verrassend ruime woning ligt op een uitstekende locatie, midden in het centrum van Sliedrecht waar alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De woning beschikt onder meer over een uitgebouwde woonkamer, een halfopen keuken, 4 slaapkamers, een praktische bijkeuken en een verzorgde achtertuin met houten overkapping. Verder is de woning ter plaatse van de eerste verdieping voorzien van HR+++ beglazing. De ligging is uitstekend: op korte afstand van winkelcentrum De Kerkbuurt, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een nette PVC-vloer, die doorloopt in de woonkamer en keuken en zorgt voor een verzorgde uitstraling. De sfeervolle woonkamer is door middel van ensuite-deuren gescheiden van de aanbouw. Doordat er in de aanbouw een lichtkoepel is geplaatst is er lekker veel lichtinval. Vanuit zowel de aanbouw als de berging heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, royale koelkast, Quooker en oven. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de berging. De berging beschikt over elektra en geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,60 x 2,80m en beschikt over een vaste kast. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een afmeting van ca. 3,60/2,98 x 3,25m en 1,97 x 2,51m. De grootste kamer is eveneens voorzien van een vaste kast. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en is er toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de gerealiseerde dakopbouw (ca. 2008) is hier een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3,59 x 2,47m en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van rolluiken en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De verzorgde achtertuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse beplante borders. Onder de houten overkapping kunt u heerlijk beschut genieten van het buitenleven. Op het dak van de overkapping zijn bovendien drie zonnepanelen geplaatst. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van energielabel C, geldig tot 02-06-2036. - De C.V.-ketel is van het merk Atag (b.j. ca 2017). - De woning is voorzien van 3 zonnepanelen. - De woning is deels v.v. kunststof kozijnen. - De woning is deels v.v. dubbel glas en deels van HR+++ glas. Alleen het raam in de voordeur betreft enkel glas. - De kozijnen t.p.v. de eerste verdieping zijn in 2025 geplaatst en zijn voorzien van HR+++ beglazing. - De kruipruimte en spouwmuur zijn geïsoleerd. - Aanvaarding: In overleg, voorkeur verkoper medio oktober 2026. - De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

3,07%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3362

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.