Jump to content
Logo of Vos Woningmakelaardij

Jacob Catsstraat 7

3362XD Sliedrecht • Zuid-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.532

Photo Gallery

Jacob Catsstraat 7 Sliedrecht
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen in het centrum van Sliedrecht! Welkom aan de Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht. Deze sfeervolle en verrassend ruime woning ligt op een uitstekende locatie, midden in het centrum van Sliedrecht waar alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De woning beschikt onder meer over een uitgebouwde woonkamer, een halfopen keuken, 4 slaapkamers, een praktische bijkeuken en een verzorgde achtertuin met houten overkapping. Verder is de woning ter plaatse van de eerste verdieping voorzien van HR+++ beglazing. De ligging is uitstekend: op korte afstand van winkelcentrum De Kerkbuurt, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een nette PVC-vloer, die doorloopt in de woonkamer en keuken en zorgt voor een verzorgde uitstraling. De sfeervolle woonkamer is door middel van ensuite-deuren gescheiden van de aanbouw. Doordat er in de aanbouw een lichtkoepel is geplaatst is er lekker veel lichtinval. Vanuit zowel de aanbouw als de berging heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, royale koelkast, Quooker en oven. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de berging. De berging beschikt over elektra en geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,60 x 2,80m en beschikt over een vaste kast. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een afmeting van ca. 3,60/2,98 x 3,25m en 1,97 x 2,51m. De grootste kamer is eveneens voorzien van een vaste kast. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en is er toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de gerealiseerde dakopbouw (ca. 2008) is hier een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3,59 x 2,47m en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van rolluiken en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De verzorgde achtertuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse beplante borders. Onder de houten overkapping kunt u heerlijk beschut genieten van het buitenleven. Op het dak van de overkapping zijn bovendien drie zonnepanelen geplaatst. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van energielabel C, geldig tot 02-06-2036. - De C.V.-ketel is van het merk Atag (b.j. ca 2017). - De woning is voorzien van 3 zonnepanelen. - De woning is deels v.v. kunststof kozijnen. - De woning is deels v.v. dubbel glas en deels van HR+++ glas. Alleen het raam in de voordeur betreft enkel glas. - De kozijnen t.p.v. de eerste verdieping zijn in 2025 geplaatst en zijn voorzien van HR+++ beglazing. - De kruipruimte en spouwmuur zijn geïsoleerd. - Aanvaarding: In overleg, voorkeur verkoper medio oktober 2026. - De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,07%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
135 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3362

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.