Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Stuij & Van Dijk

Oranjehof 23

3361HZ Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.863

Fotoalbum

Oranjehof 23 Sliedrecht
Bild 34

Beschreibung

Het statige en kleinschalige appartementencomplex ‘Oranjehof’ ademt klasse en comfort. Dit levensloopbestendige complex is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van moderne gemakken als zonnepanelen, biedt een privéparkeerplaats en is gunstig gelegen – een bijzonder fijne plek om zorgeloos thuis te komen. Wij presenteren u met plezier dit 3-kamerappartement met zonnig balkon op de tweede verdieping. Met een royale living van maar liefst 44 m² biedt dit appartement volop ruimte voor een comfortabele en sfeervolle inrichting. Dit energiezuinige aanbod is uitgerust met zonwering en screens. In 2020 is er bovendien airconditioning toegevoegd, waardoor u het hele jaar door geniet van een prettig binnenklimaat. Uw auto parkeert u veilig in de privéparkeergarage. Daarnaast beschikt u hier over een afsluitbare berging. En dit alles op een uitstekende locatie, centraal op de populaire ‘Oude Uitbreiding’, nabij de haven, ‘de Kerkbuurt’ en diverse overige voorzieningen. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Indeling Entree in de representatieve ontvangsthal met brievenbussentableau en videofooninstallatie. Van hieruit toegang tot de afgesloten centrale hal, de parkeergarage en de gemeenschappelijke binnentuin. Tweede verdieping Via de liftinstallatie en/of het trappenhuis komt u in het centrale portiek op de 2de woonlaag met toegang tot het appartement. Indeling appartement: Entree in de ruime hal met (video) intercom, de nette toiletruimte met staand toilet en een fonteintje en toegang tot alle vertrekken van het appartement. De living van maar liefst 44 m² met open keuken en toegang tot het balkon, is uitgerust met grote raampartijen en biedt een weids uitzicht over het charmante oude Sliedrecht. De vloer is net als de hal en hoofdslaapkamer keurig afgewerkt met houten vloerdelen. De recent geplaatste airconditioning zorgt hiernaast voor een aangenaam binnenklimaat. Open keuken uitgevoerd in een praktische U-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een (gas)fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. 2 ruime slaapkamers van ca 16m². Geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wasmeubel, wandkast en een 2de (inbouw)toilet. Royale wasruimte met de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Balkon Het op het zuiden gelegen balkon met zonnescherm is een fijne plek om in de zon of schaduw te genieten van het levendige uitzicht op de achterliggende straten. Tuin Op de begane grond beschikt het complex over een fraai aangelegde gedeelde binnentuin. Bijzonderheden Parkeren en berging In de ondergelegen en afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een privéberging met elektra. Ook is hier ruimte om veilig uw fiets te plaatsen. Vereniging van Eigenaren Er is een goedlopende en actieve VvE aanwezig. De VvE bijdrage bedraagt € 192,10 per maand. ALGEMEEN - Het appartement is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Uitstekende toegankelijkheid voor ouderen en mindervaliden. - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, waar elektrisch laden toegestaan is. - Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie houten vloerdelen. - Het complex is voorzien van een liftinstallatie. - Gezamenlijke fietsenstalling in de parkeergarage met mogelijkheid om uw elektrische fiets op te laden.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3361

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.