Jump to content
Logo of Makelaardij Stuij & Van Dijk

Oranjehof 23

3361HZ Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.863

Photo Gallery

Oranjehof 23 Sliedrecht
Photo 34

Description

Het statige en kleinschalige appartementencomplex ‘Oranjehof’ ademt klasse en comfort. Dit levensloopbestendige complex is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van moderne gemakken als zonnepanelen, biedt een privéparkeerplaats en is gunstig gelegen – een bijzonder fijne plek om zorgeloos thuis te komen. Wij presenteren u met plezier dit 3-kamerappartement met zonnig balkon op de tweede verdieping. Met een royale living van maar liefst 44 m² biedt dit appartement volop ruimte voor een comfortabele en sfeervolle inrichting. Dit energiezuinige aanbod is uitgerust met zonwering en screens. In 2020 is er bovendien airconditioning toegevoegd, waardoor u het hele jaar door geniet van een prettig binnenklimaat. Uw auto parkeert u veilig in de privéparkeergarage. Daarnaast beschikt u hier over een afsluitbare berging. En dit alles op een uitstekende locatie, centraal op de populaire ‘Oude Uitbreiding’, nabij de haven, ‘de Kerkbuurt’ en diverse overige voorzieningen. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Indeling Entree in de representatieve ontvangsthal met brievenbussentableau en videofooninstallatie. Van hieruit toegang tot de afgesloten centrale hal, de parkeergarage en de gemeenschappelijke binnentuin. Tweede verdieping Via de liftinstallatie en/of het trappenhuis komt u in het centrale portiek op de 2de woonlaag met toegang tot het appartement. Indeling appartement: Entree in de ruime hal met (video) intercom, de nette toiletruimte met staand toilet en een fonteintje en toegang tot alle vertrekken van het appartement. De living van maar liefst 44 m² met open keuken en toegang tot het balkon, is uitgerust met grote raampartijen en biedt een weids uitzicht over het charmante oude Sliedrecht. De vloer is net als de hal en hoofdslaapkamer keurig afgewerkt met houten vloerdelen. De recent geplaatste airconditioning zorgt hiernaast voor een aangenaam binnenklimaat. Open keuken uitgevoerd in een praktische U-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een (gas)fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. 2 ruime slaapkamers van ca 16m². Geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wasmeubel, wandkast en een 2de (inbouw)toilet. Royale wasruimte met de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Balkon Het op het zuiden gelegen balkon met zonnescherm is een fijne plek om in de zon of schaduw te genieten van het levendige uitzicht op de achterliggende straten. Tuin Op de begane grond beschikt het complex over een fraai aangelegde gedeelde binnentuin. Bijzonderheden Parkeren en berging In de ondergelegen en afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een privéberging met elektra. Ook is hier ruimte om veilig uw fiets te plaatsen. Vereniging van Eigenaren Er is een goedlopende en actieve VvE aanwezig. De VvE bijdrage bedraagt € 192,10 per maand. ALGEMEEN - Het appartement is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Uitstekende toegankelijkheid voor ouderen en mindervaliden. - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, waar elektrisch laden toegestaan is. - Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie houten vloerdelen. - Het complex is voorzien van een liftinstallatie. - Gezamenlijke fietsenstalling in de parkeergarage met mogelijkheid om uw elektrische fiets op te laden.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3361

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.