Jump to content
Logo of Nederlof Makelaardij B.V.

Dwarsstraat 14

3361EC Sliedrecht • Zuid-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Dwarsstraat 14 Sliedrecht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en instapklare tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden op loopafstand van het centrum van Sliedrecht met karakteristieke details, waaronder glas-in-lood in dubbel glas! Aan een karakteristieke straat net buiten het centrum van Sliedrecht bevindt zich deze charmante en fraai afgewerkte tussenwoning uit 1931. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en biedt een comfortabele woonomgeving met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een recent geplaatste keuken (2025), een nieuwe toiletruimte (2022), moderne en strakke vloer- en wand- en plafondafwerking en gedeeltelijk kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De gehele woning is voorzien van isolatieglas. Ligging De woning is gelegen in een rustige straat op loop-/fietsafstand van het centrum van Sliedrecht. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast ligt de rivier de Merwede op loopafstand, wat zorgt voor een prettige woonomgeving met een maritiem karakter. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een zonnige achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd met siergrind, staptegels naar de voordeur en een lage haag. De achtertuin is gelegen op het zuiden en volledig bestraat met moderne tegels – een heerlijke plek om van de zon te genieten. De afmetingen zijn 6,50m x 2,10m met aansluitend een berging. Deze berging is circa 8m2 en voorzien van elektra en een opstelplaats voor de CV-ketel. De cv-ketel betreft een Remeha Avanta 28c van bouwjaar 2017. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. De begane grond is keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Vanuit de hal betreedt je de sfeervolle en lichte, L-vormige woonkamer van circa 25m². Dankzij de praktische indeling en prettige lichtinval is dit een aangename leefruimte. De indeling van de woonkamer biedt diverse interieur mogelijkheden. Alle ramen zijn vervangen door isolatieglas, waarbij de bovenlichtjes zowel in de voor- als achtergevel zijn voorzien van fraai glas-in-lood in dubbel glas. Aansluitend bevindt zich een tussenhal. Deze hal is afsluitbaar met een schuifdeur en biedt toegang tot de toiletruimte, de achtertuin en de keuken met aansluitend de badkamer. De toiletruimte is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een hangend toilet. De moderne keuken (vernieuwd in 2025) heeft afmetingen van 2,43m x 1,80m en is voorzien van een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met een marmerlook aanrechtblad, gouden accenten waaronder de spoelbak met eengreepsmengkraan en handgrepen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasmachine. Het grote raam naar de tuin biedt de keuken veel daglicht. Aansluitend aan de keuken is de badkamer aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad-/douchecombinatie, een hangend toilet, een wastafel en een designradiator. Eerste verdieping De ruime overloop van 2,90m lang geeft toegang tot twee slaapkamers en een praktische wasruimte. In de trapopgang is een dakvenster aanwezig voor voldoende daglicht. Onder de trap naar de zolderverdieping is praktische bergruimte aanwezig. Slaapkamer 1 is circa 12m². Deze slaapkamer bevindt zich over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Tevens is een vaste (kleding)kast aanwezig. Slaapkamer 2 is ruim 6 m². Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens afgewerkt met een moderne laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Het raam in de achtergevel is uitgevoerd in kunststof met een draai-/kiepraam met HR glas. Een afgesloten ruimte naast de trapopgang biedt een opstelplaats voor de wasmachine. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de fraai afgewerkte zolderverdieping. Deze verdieping is vergroot door het plaatsen van een dakopbouw/nokverhoging aan de achterzijde van de woning en is verdeeld in een voorzolder met een open doorgang naar de derde slaapkamer. De vloer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk. Slaapkamer 3 is 8m2 (2,90m/2,61m x 3,06m) en heeft bergruimte achter knieschotten. De raamkozijnen in zowel de slaapkamer als bij de trapopgang zijn uitgevoerd in kunststof met draai-/kiepramen met HR glas. Bijzonderheden • Type woning: tussenwoning • Bouwjaar: 1931 • Woonoppervlakte: ca. 78 m² • Inhoud: ca. 240 m³ • Perceeloppervlakte: 79 m² • Zonnige achtertuin op het zuiden • Drie slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2025 • Toilet vernieuwd in 2022 • CV-ketel: Remeha Avanta 28c (2017, eigendom) • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (achterzijde) • Dubbele en HR beglazing • Meterkast vernieuwd (6 groepen en aardlekschakelaars) Bijzondere clausules - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
79 m²
Content
240 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3361

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.