Direkt zum Inhalt
Logo von Maarten Makelaardij Drechtsteden

Sperwerstraat 46

3362EM Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dordrecht

Fotoalbum

Sperwerstraat 46 Sliedrecht
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en duurzaam wonen met een groen en wijds uitzicht. Deze wil je echt niet aan je voorbij laten gaan! In het appartementencomplex aan de Sperwerstraat in Sliedrecht vinden we op de 6e verdieping dit ruime 4-kamer appartement. Het appartement heeft veel te bieden; een ruime woonkamer met een breed balkon gelegen op het westen, 3 fijne slaapkamers, een aparte keukenruimte, een badkamer en een apart toilet. En dit alles op een rustige en groene locatie met veel parkeergelegenheid. In 2024 is het complex overgeschakeld naar stadswarmte, daarbij zijn de verwarmingsleidingen en radiatoren in het appartement vervangen. Daarnaast is een elektrische kookplaat geïnstalleerd. Daarmee is het appartement volledig gasloos geworden en goed voorbereid op de toekomst! De locatie is rustig maar ook centraal! Tegenover het complex vinden we een basisschool en kinderdagopvang. Loop je de straat uit, dan kom je bij Speeltuin De Woeste Weide. Diverse winkels zijn tevens op loopafstand te vinden. En achter het appartementencomplex zijn meerdere sportverenigingen gevestigd. Een goede busverbinding brengt je zo in het centrum van Sliedrecht of bij het treinstation. Maar ook uitvalswegen zijn vlakbij. Je zit hier op alle vlakken goed! Is dit precies wat je zoekt en zie je je hier al helemaal wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Wie weet zit jij dan deze zomer lekker op je eigen balkon aan de Sperwerstraat; het appartement is namelijk per direct beschikbaar! Indeling: Entree met brievenbussen en bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liften naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen. 6e verdieping: Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars). Toilet met fonteintje (volledig betegeld) Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de galerijzijde bevindt zich de eveneens ruime keukenruimte. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, apothekerskast en lekker veel bergruimte. Tevens bevindt zich aan de galerijzijde de grote slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, deze kamer is voorzien van een vaste kast, een laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement, ook deze kamer is voorzien van een vaste kast, een laminaatvloer en behang wandafwerking en beschikt over een deur naar het balkon. Inpandige badkamer, voorzien van een wastafel, een douchehoek met thermostaatkraan en wasmachine aansluiting. In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een eigen berging. Algemeen: - Ruim 4-kamer appartement op de 6e verdieping. - Gasloos appartement; sinds 2024 is het complex aangesloten op stadswarmte en zijn de radiatoren en leidingen in het appartement vervangen. Voorschot stadswarmte € 90,- per maand (via VvE). - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 292,- per maand. - Volledig voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen. - Oplevering per direct mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
246 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3362

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.