Aller directement au contenu
Logo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Sperwerstraat 46

3362EM Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dordrecht

Galerie de photos

Sperwerstraat 46 Sliedrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en duurzaam wonen met een groen en wijds uitzicht. Deze wil je echt niet aan je voorbij laten gaan! In het appartementencomplex aan de Sperwerstraat in Sliedrecht vinden we op de 6e verdieping dit ruime 4-kamer appartement. Het appartement heeft veel te bieden; een ruime woonkamer met een breed balkon gelegen op het westen, 3 fijne slaapkamers, een aparte keukenruimte, een badkamer en een apart toilet. En dit alles op een rustige en groene locatie met veel parkeergelegenheid. In 2024 is het complex overgeschakeld naar stadswarmte, daarbij zijn de verwarmingsleidingen en radiatoren in het appartement vervangen. Daarnaast is een elektrische kookplaat geïnstalleerd. Daarmee is het appartement volledig gasloos geworden en goed voorbereid op de toekomst! De locatie is rustig maar ook centraal! Tegenover het complex vinden we een basisschool en kinderdagopvang. Loop je de straat uit, dan kom je bij Speeltuin De Woeste Weide. Diverse winkels zijn tevens op loopafstand te vinden. En achter het appartementencomplex zijn meerdere sportverenigingen gevestigd. Een goede busverbinding brengt je zo in het centrum van Sliedrecht of bij het treinstation. Maar ook uitvalswegen zijn vlakbij. Je zit hier op alle vlakken goed! Is dit precies wat je zoekt en zie je je hier al helemaal wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Wie weet zit jij dan deze zomer lekker op je eigen balkon aan de Sperwerstraat; het appartement is namelijk per direct beschikbaar! Indeling: Entree met brievenbussen en bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liften naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen. 6e verdieping: Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars). Toilet met fonteintje (volledig betegeld) Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de galerijzijde bevindt zich de eveneens ruime keukenruimte. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, apothekerskast en lekker veel bergruimte. Tevens bevindt zich aan de galerijzijde de grote slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, deze kamer is voorzien van een vaste kast, een laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement, ook deze kamer is voorzien van een vaste kast, een laminaatvloer en behang wandafwerking en beschikt over een deur naar het balkon. Inpandige badkamer, voorzien van een wastafel, een douchehoek met thermostaatkraan en wasmachine aansluiting. In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een eigen berging. Algemeen: - Ruim 4-kamer appartement op de 6e verdieping. - Gasloos appartement; sinds 2024 is het complex aangesloten op stadswarmte en zijn de radiatoren en leidingen in het appartement vervangen. Voorschot stadswarmte € 90,- per maand (via VvE). - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 292,- per maand. - Volledig voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen. - Oplevering per direct mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
246 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3362

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.