Direct naar de inhoud
Logo van Maarten Makelaardij Drechtsteden

Sperwerstraat 46

3362EM Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dordrecht

Fotogalerij

Sperwerstraat 46 Sliedrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en duurzaam wonen met een groen en wijds uitzicht. Deze wil je echt niet aan je voorbij laten gaan! In het appartementencomplex aan de Sperwerstraat in Sliedrecht vinden we op de 6e verdieping dit ruime 4-kamer appartement. Het appartement heeft veel te bieden; een ruime woonkamer met een breed balkon gelegen op het westen, 3 fijne slaapkamers, een aparte keukenruimte, een badkamer en een apart toilet. En dit alles op een rustige en groene locatie met veel parkeergelegenheid. In 2024 is het complex overgeschakeld naar stadswarmte, daarbij zijn de verwarmingsleidingen en radiatoren in het appartement vervangen. Daarnaast is een elektrische kookplaat geïnstalleerd. Daarmee is het appartement volledig gasloos geworden en goed voorbereid op de toekomst! De locatie is rustig maar ook centraal! Tegenover het complex vinden we een basisschool en kinderdagopvang. Loop je de straat uit, dan kom je bij Speeltuin De Woeste Weide. Diverse winkels zijn tevens op loopafstand te vinden. En achter het appartementencomplex zijn meerdere sportverenigingen gevestigd. Een goede busverbinding brengt je zo in het centrum van Sliedrecht of bij het treinstation. Maar ook uitvalswegen zijn vlakbij. Je zit hier op alle vlakken goed! Is dit precies wat je zoekt en zie je je hier al helemaal wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Wie weet zit jij dan deze zomer lekker op je eigen balkon aan de Sperwerstraat; het appartement is namelijk per direct beschikbaar! Indeling: Entree met brievenbussen en bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liften naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen. 6e verdieping: Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars). Toilet met fonteintje (volledig betegeld) Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de galerijzijde bevindt zich de eveneens ruime keukenruimte. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, apothekerskast en lekker veel bergruimte. Tevens bevindt zich aan de galerijzijde de grote slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, deze kamer is voorzien van een vaste kast, een laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement, ook deze kamer is voorzien van een vaste kast, een laminaatvloer en behang wandafwerking en beschikt over een deur naar het balkon. Inpandige badkamer, voorzien van een wastafel, een douchehoek met thermostaatkraan en wasmachine aansluiting. In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een eigen berging. Algemeen: - Ruim 4-kamer appartement op de 6e verdieping. - Gasloos appartement; sinds 2024 is het complex aangesloten op stadswarmte en zijn de radiatoren en leidingen in het appartement vervangen. Voorschot stadswarmte € 90,- per maand (via VvE). - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 292,- per maand. - Volledig voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen. - Oplevering per direct mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3362

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.