Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Sperwerstraat 46

3362EM Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Dordrecht

Photo Gallery

Sperwerstraat 46 Sliedrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruim en duurzaam wonen met een groen en wijds uitzicht. Deze wil je echt niet aan je voorbij laten gaan! In het appartementencomplex aan de Sperwerstraat in Sliedrecht vinden we op de 6e verdieping dit ruime 4-kamer appartement. Het appartement heeft veel te bieden; een ruime woonkamer met een breed balkon gelegen op het westen, 3 fijne slaapkamers, een aparte keukenruimte, een badkamer en een apart toilet. En dit alles op een rustige en groene locatie met veel parkeergelegenheid. In 2024 is het complex overgeschakeld naar stadswarmte, daarbij zijn de verwarmingsleidingen en radiatoren in het appartement vervangen. Daarnaast is een elektrische kookplaat geïnstalleerd. Daarmee is het appartement volledig gasloos geworden en goed voorbereid op de toekomst! De locatie is rustig maar ook centraal! Tegenover het complex vinden we een basisschool en kinderdagopvang. Loop je de straat uit, dan kom je bij Speeltuin De Woeste Weide. Diverse winkels zijn tevens op loopafstand te vinden. En achter het appartementencomplex zijn meerdere sportverenigingen gevestigd. Een goede busverbinding brengt je zo in het centrum van Sliedrecht of bij het treinstation. Maar ook uitvalswegen zijn vlakbij. Je zit hier op alle vlakken goed! Is dit precies wat je zoekt en zie je je hier al helemaal wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Wie weet zit jij dan deze zomer lekker op je eigen balkon aan de Sperwerstraat; het appartement is namelijk per direct beschikbaar! Indeling: Entree met brievenbussen en bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liften naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen. 6e verdieping: Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars). Toilet met fonteintje (volledig betegeld) Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de galerijzijde bevindt zich de eveneens ruime keukenruimte. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, apothekerskast en lekker veel bergruimte. Tevens bevindt zich aan de galerijzijde de grote slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, deze kamer is voorzien van een vaste kast, een laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement, ook deze kamer is voorzien van een vaste kast, een laminaatvloer en behang wandafwerking en beschikt over een deur naar het balkon. Inpandige badkamer, voorzien van een wastafel, een douchehoek met thermostaatkraan en wasmachine aansluiting. In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een eigen berging. Algemeen: - Ruim 4-kamer appartement op de 6e verdieping. - Gasloos appartement; sinds 2024 is het complex aangesloten op stadswarmte en zijn de radiatoren en leidingen in het appartement vervangen. Voorschot stadswarmte € 90,- per maand (via VvE). - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 292,- per maand. - Volledig voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen. - Oplevering per direct mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3362

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.