Direkt zum Inhalt
Logo von Van Lelyveld Makelaardij

Frittemaleane 1 014

8605CH Sneek • Fryslân

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.351

Fotoalbum

Frittemaleane 1 014 Sneek
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

APPARTEMENT met BERGING - GARAGE - PARKEERPLAATS - NABIJ STADSCENTRUM & ZWETTEBOS Op een gewaardeerde woonstand in Sneek, staat het kleinschalige appartementencomplex "De Groene wier", waarin het appartement is gelegen. Het 3-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping en is bereikbaar met de trap, alsook met de lift. De woonkamer heeft mooie raampartijen, waarlangs het daglicht mooi binnenvalt. Vanuit de living is het zonnige balkon toegankelijk, waar het heerlijk vertoeven is. De ouderslaapkamer is zeer riant met aangrenzend de ruime en moderne badkamer. Het appartement beschikt over een inpandige berging op de begane grond én een ruime garage, v.v. water, elektra en een opklapbare tafel/werkbank. Voor de garage is een eigen parkeerplaats. Kortom een heerlijk appartement met op loopafstand van alle voorzieningen, zoals een AH Supermarkt, het zwembad, treinstation Sneek-Noord, het stadscentrum en het Zwettebos. Mooi wonen in Sneek Sneek is een geliefde watersportstad gelegen aan het Sneekermeer. De stad telt ca. 33.520 inwoners en is de grootste plaats van de gemeente Súdwest-Fryslân en de derde plaats van de provincie Fryslan. Sneek staat onder meer bekend om de historische binnenstad met de kenmerkende waterpoort. Het centrum van de stad met prachtige grachten en panden is sfeervol heeft veel te bieden aan winkels, theater, horeca, bioscoop, cultureel vertier, etc. Sneek vervult een centrale functie voor de Zuidwesthoek. De stad bestaat uit 25 wijken die onder te verdelen zijn in diverse buurten. INDELING appartementencomplex Het appartement is bereikbaar via de centrale hoofdingang aan de voorzijde. De centrale hal is bereikbaar via een loopdeur, welke bedienbaar zijn vanuit het appartement met een videofoonsysteem. In de centrale hal zijn de postbussen en vandaar uit is er toegang naar de berging en de garage op de begane grond, het trappenhuis en de lift. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en bereikbaar met de lift, alsook met de trap. Vanuit de lift of het trappenhuis bereikt u de gang welke toegang biedt tot het appartement. INDELING appartement Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft door de hoekligging veel lichtinval en oogt ruimtelijk. Via de entree komt u in de hal, welke is ingericht met de garderobe, werkkast, meterkast en het toilet. Vanuit de hal is de ruime woonkamer toegankelijk met aansluitend de dichte keuken, twee slaapkamers en het dakterras. De mooie raampartijen in de woonkamer voorzien deze ruimte van veel daglicht. De woonkamer is royaal te noemen en kan gezellig worden ingericht met een zithoek en een eethoek. De dichte keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Naast de keuken is de kleinere slaap-/hobbykamer met daarin een vaste kast met de CV opstelplaats en de regelunit voor de vloerverwarming. Daartegenover is de zeer riante ouderslaapkamer gelegen met aangrenzend de moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en biedt ruimte voor een wandkast. Tevens is hier de wasmachine aansluiting. Vanuit de badkamer is het toilet bereikbaar, die eveneens vanaf de hal toegankelijk is. De kunststof raampartijen, met draai-/kiepramen, zijn voorzien van dubbel glas en aan de zonnige zijden van elektrische screens. BALKON Het beschutte dakterras is gelegen op het noorden. Het is hier heerlijk vertoeven en op warme zomerdagen een fijne plek om toch lekker buiten te kunnen genieten. ALGEMEEN - Bouwjaar 1987 - 3-kamer appartement - Appartement rolstoelvriendelijk - Zonwering elektrisch bedienbaar  - Vloerverwarming en radiatorverwarming - Ruime slaapkamer en moderne badkamer - Eigen ruime garage, parkeerplaats en berging - Het appartement is zowel via de trap alsook met de lift bereikbaar - Op loopafstand van de voorzieningen, het stadscentrum en het Zwettebos Kortom, het appartement is zeer geschikt voor senioren die graag zelfstandig willen blijven wonen met alle gemakken voorzien. Omgeven door het dagelijkse leven in de nabijheid van het hartje van Sneek. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
298 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 8605

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.