Jump to content
Logo of Van Lelyveld Makelaardij

Frittemaleane 1 014

8605CH Sneek • Fryslân

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.351

Photo Gallery

Frittemaleane 1 014 Sneek
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

APPARTEMENT met BERGING - GARAGE - PARKEERPLAATS - NABIJ STADSCENTRUM & ZWETTEBOS Op een gewaardeerde woonstand in Sneek, staat het kleinschalige appartementencomplex "De Groene wier", waarin het appartement is gelegen. Het 3-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping en is bereikbaar met de trap, alsook met de lift. De woonkamer heeft mooie raampartijen, waarlangs het daglicht mooi binnenvalt. Vanuit de living is het zonnige balkon toegankelijk, waar het heerlijk vertoeven is. De ouderslaapkamer is zeer riant met aangrenzend de ruime en moderne badkamer. Het appartement beschikt over een inpandige berging op de begane grond én een ruime garage, v.v. water, elektra en een opklapbare tafel/werkbank. Voor de garage is een eigen parkeerplaats. Kortom een heerlijk appartement met op loopafstand van alle voorzieningen, zoals een AH Supermarkt, het zwembad, treinstation Sneek-Noord, het stadscentrum en het Zwettebos. Mooi wonen in Sneek Sneek is een geliefde watersportstad gelegen aan het Sneekermeer. De stad telt ca. 33.520 inwoners en is de grootste plaats van de gemeente Súdwest-Fryslân en de derde plaats van de provincie Fryslan. Sneek staat onder meer bekend om de historische binnenstad met de kenmerkende waterpoort. Het centrum van de stad met prachtige grachten en panden is sfeervol heeft veel te bieden aan winkels, theater, horeca, bioscoop, cultureel vertier, etc. Sneek vervult een centrale functie voor de Zuidwesthoek. De stad bestaat uit 25 wijken die onder te verdelen zijn in diverse buurten. INDELING appartementencomplex Het appartement is bereikbaar via de centrale hoofdingang aan de voorzijde. De centrale hal is bereikbaar via een loopdeur, welke bedienbaar zijn vanuit het appartement met een videofoonsysteem. In de centrale hal zijn de postbussen en vandaar uit is er toegang naar de berging en de garage op de begane grond, het trappenhuis en de lift. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en bereikbaar met de lift, alsook met de trap. Vanuit de lift of het trappenhuis bereikt u de gang welke toegang biedt tot het appartement. INDELING appartement Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft door de hoekligging veel lichtinval en oogt ruimtelijk. Via de entree komt u in de hal, welke is ingericht met de garderobe, werkkast, meterkast en het toilet. Vanuit de hal is de ruime woonkamer toegankelijk met aansluitend de dichte keuken, twee slaapkamers en het dakterras. De mooie raampartijen in de woonkamer voorzien deze ruimte van veel daglicht. De woonkamer is royaal te noemen en kan gezellig worden ingericht met een zithoek en een eethoek. De dichte keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Naast de keuken is de kleinere slaap-/hobbykamer met daarin een vaste kast met de CV opstelplaats en de regelunit voor de vloerverwarming. Daartegenover is de zeer riante ouderslaapkamer gelegen met aangrenzend de moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en biedt ruimte voor een wandkast. Tevens is hier de wasmachine aansluiting. Vanuit de badkamer is het toilet bereikbaar, die eveneens vanaf de hal toegankelijk is. De kunststof raampartijen, met draai-/kiepramen, zijn voorzien van dubbel glas en aan de zonnige zijden van elektrische screens. BALKON Het beschutte dakterras is gelegen op het noorden. Het is hier heerlijk vertoeven en op warme zomerdagen een fijne plek om toch lekker buiten te kunnen genieten. ALGEMEEN - Bouwjaar 1987 - 3-kamer appartement - Appartement rolstoelvriendelijk - Zonwering elektrisch bedienbaar  - Vloerverwarming en radiatorverwarming - Ruime slaapkamer en moderne badkamer - Eigen ruime garage, parkeerplaats en berging - Het appartement is zowel via de trap alsook met de lift bereikbaar - Op loopafstand van de voorzieningen, het stadscentrum en het Zwettebos Kortom, het appartement is zeer geschikt voor senioren die graag zelfstandig willen blijven wonen met alle gemakken voorzien. Omgeven door het dagelijkse leven in de nabijheid van het hartje van Sneek. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 8605

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.