Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Sneek

Singel 7

8601AG Sneek • Fryslân

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 2.819

Fotoalbum

Singel 7 Sneek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en uiterst comfortabel herenhuis, met flinke tuin, gelegen in het centrum van Sneek! Dit mooie, klassieke gebouw, is enige jaren geleden compleet en zeer zorgvuldig gemoderniseerd. Vanuit een casco situatie is het pand volledig aangepast aan de hedendaags eisen op het gebied van wooncomfort, maar wel met behoud van de authentieke, historische sfeer. Paneeldeuren, balkenplafonds, inbouwkasten, schouwpartijen, originele tegelvloeren en chique parketvloeren, het is allemaal nog aanwezig! Tijdens de renovatie is al veel aandacht besteed aan isolatie. De vloeren zijn geïsoleerd (m.u.v. hal en gang vanwege de authentieke tegelvloer), veel gevels zijn v.v. voorzetwanden en er is tevens veel dubbel glas aangebracht (behalve de woonkamer aan de straatzijde). Daarnaast is enige jaren terug nog bijna het gehele dak geïsoleerd, m.u.v. de overloop. Ook is een ingenieus verwarmingssysteem aangelegd met nieuwe H.R.c.v. ketel, waarbij elke ruimte, via een eigen radiatorthermostaat en via de app op de telefoon bedienbare thermostaat heeft, het evohome systeem. Door al deze maatregelen is het leefklimaat optimaal en daarnaast het energiegebruik goed in de hand te houden. Een imponerende woning met veel leefruimte! Het woonoppervlak bedraagt ca. 282 m². Opvallend kenmerk is de zeer fraaie, extra woonkamer op de eerste etage, aan de straatzijde. Een zeer bijzondere ruimte met een hoog, authentiek geornamenteerd plafond, een chique parketvloer en een bijzonder mooie schouwpartij. Ook een heerlijke werkplek! Inmiddels beschikt het pand over 2 moderne badkamers en is daarmee uitermate geschikt voor dubbele bewoning, maar ook een combinatie van wonen en werken aan huis is erg goed mogelijk! Gelegen in het centrum van Sneek, aan de levendige Singel, met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is een ruime, besloten stadstuin aanwezig. Bereikbaar via een eigen achterom. Zeer beschut gelegen en met veel privacy. De zonligging is uitstekend, overwegend west georiënteerd. vanaf 's morgens vroeg in de achtertuin, tot in de loop van de middag zon op de achtergevel. Daarnaast is ook het dakterras boven de tuinkamer nog beschikbaar, waar tot in de avond nog zon aanwezig is! De tuin is onlangs opnieuw aangelegd en er is tevens een tuinschuur aanwezig. Indeling: Stijlvolle hal met authentieke tegelvloer, gang + meterkast (moderne elektrische installatie) en garderobe, toilet, provisiekelder, woonkeuken (ca. 15 m²) met moderne hoekopstelling v.v. veel inbouwapparatuur, woonkamer en suite (totaal ca. 59 m²) met authentieke boekenkast in voorkamer, schouwpartij met rookkanaal in achterkamer en aansluitend de tuinkamer, geheel v.v. mooie parketvloer, in visgraat motief. 1e verdieping: Bereikbaar via originele trap, ruime overloop, 2 slaapkamers aan achterzijde met vaste kasten en toegang groot dakterras, mooie badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, 2e woonkamer (cq. werk-/slaapkamer) aan de straatzijde (ca. 43 m²). 2e verdieping: Bereikbaar via originele trap, overloop, 3 slaapkamers en zeer fraaie, luxe 2e badkamer v.v. ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel. Veel nieuwe, grote dakramen aangebracht. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1880. * Modernisering 2014. * Inhoud ca. 970 m³. * Woonoppervlak ca. 282 m². * Perceel grootte 206 m². * Energielabel D, daarna nog extra isolerende voorzieningen aangebracht. * Verwarming middels radiatoren + HR c.v. ketel 2020. * Buiten schilderwerk in goede conditie. * Voornaam wonen, in het centrum van de Stad!

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
282 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
970 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8601

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.