Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Sneek

Singel 7

8601AG Sneek • Fryslân

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 2.819

Galerie de photos

Singel 7 Sneek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en uiterst comfortabel herenhuis, met flinke tuin, gelegen in het centrum van Sneek! Dit mooie, klassieke gebouw, is enige jaren geleden compleet en zeer zorgvuldig gemoderniseerd. Vanuit een casco situatie is het pand volledig aangepast aan de hedendaags eisen op het gebied van wooncomfort, maar wel met behoud van de authentieke, historische sfeer. Paneeldeuren, balkenplafonds, inbouwkasten, schouwpartijen, originele tegelvloeren en chique parketvloeren, het is allemaal nog aanwezig! Tijdens de renovatie is al veel aandacht besteed aan isolatie. De vloeren zijn geïsoleerd (m.u.v. hal en gang vanwege de authentieke tegelvloer), veel gevels zijn v.v. voorzetwanden en er is tevens veel dubbel glas aangebracht (behalve de woonkamer aan de straatzijde). Daarnaast is enige jaren terug nog bijna het gehele dak geïsoleerd, m.u.v. de overloop. Ook is een ingenieus verwarmingssysteem aangelegd met nieuwe H.R.c.v. ketel, waarbij elke ruimte, via een eigen radiatorthermostaat en via de app op de telefoon bedienbare thermostaat heeft, het evohome systeem. Door al deze maatregelen is het leefklimaat optimaal en daarnaast het energiegebruik goed in de hand te houden. Een imponerende woning met veel leefruimte! Het woonoppervlak bedraagt ca. 282 m². Opvallend kenmerk is de zeer fraaie, extra woonkamer op de eerste etage, aan de straatzijde. Een zeer bijzondere ruimte met een hoog, authentiek geornamenteerd plafond, een chique parketvloer en een bijzonder mooie schouwpartij. Ook een heerlijke werkplek! Inmiddels beschikt het pand over 2 moderne badkamers en is daarmee uitermate geschikt voor dubbele bewoning, maar ook een combinatie van wonen en werken aan huis is erg goed mogelijk! Gelegen in het centrum van Sneek, aan de levendige Singel, met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is een ruime, besloten stadstuin aanwezig. Bereikbaar via een eigen achterom. Zeer beschut gelegen en met veel privacy. De zonligging is uitstekend, overwegend west georiënteerd. vanaf 's morgens vroeg in de achtertuin, tot in de loop van de middag zon op de achtergevel. Daarnaast is ook het dakterras boven de tuinkamer nog beschikbaar, waar tot in de avond nog zon aanwezig is! De tuin is onlangs opnieuw aangelegd en er is tevens een tuinschuur aanwezig. Indeling: Stijlvolle hal met authentieke tegelvloer, gang + meterkast (moderne elektrische installatie) en garderobe, toilet, provisiekelder, woonkeuken (ca. 15 m²) met moderne hoekopstelling v.v. veel inbouwapparatuur, woonkamer en suite (totaal ca. 59 m²) met authentieke boekenkast in voorkamer, schouwpartij met rookkanaal in achterkamer en aansluitend de tuinkamer, geheel v.v. mooie parketvloer, in visgraat motief. 1e verdieping: Bereikbaar via originele trap, ruime overloop, 2 slaapkamers aan achterzijde met vaste kasten en toegang groot dakterras, mooie badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, 2e woonkamer (cq. werk-/slaapkamer) aan de straatzijde (ca. 43 m²). 2e verdieping: Bereikbaar via originele trap, overloop, 3 slaapkamers en zeer fraaie, luxe 2e badkamer v.v. ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel. Veel nieuwe, grote dakramen aangebracht. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1880. * Modernisering 2014. * Inhoud ca. 970 m³. * Woonoppervlak ca. 282 m². * Perceel grootte 206 m². * Energielabel D, daarna nog extra isolerende voorzieningen aangebracht. * Verwarming middels radiatoren + HR c.v. ketel 2020. * Buiten schilderwerk in goede conditie. * Voornaam wonen, in het centrum van de Stad!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
282 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
970 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8601

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.