Einwohner
1.859
Letztes Jahr: 2026
Kluttershoek 1
6027PT Soerendonk • Noord-Brabant
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Offenes Haus
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Algemeen: Op een goede locatie nabij het mooie buitengebied en op korte afstand van de snelweg A2 gelegen uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde dubbele garage, carport, multifunctioneel bijgebouw en een fraai aangelegde tuin met overkapping. Deze fijne gezinswoning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, leefkeuken met een moderne keukeninrichting, bijkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het geïsoleerde bijgebouw kan dienen als gastenverblijf, praktijkruimte of kantoor. Indeling: Begane grond Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; ruime woonkamer met toegang tot de tuin middels een schuifpui; leefkeuken v.v. een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur; portaal met deur naar de tuin; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; betegelde badkamer v.v. een ligbad, douchecabine en een meubel met wastafel; bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen. Hier bevindt zich tevens de CV HR combiketel (ca.2014); aanpandige dubbele garage v.v. 2x sectionaalpoort en een loopdeur. 1e verdieping Overloop; 3 slaapkamers; betegelde badkamer met douchecabine, meubel met wastafel en een wandcloset. 2e verdieping Zolder te bereiken middels een vlisotrap vanuit de overloop. Buiten: De tuin rondom de woning is keurig aangelegde met bestrating, borders met aanplant en gazon. De aanwezige aluminimum overkapping biedt een heerlijke schaduwrijke plek op warme dagen. Aan de linkerkant van de woning is de ruime carport gelegen. Aan de achterkant van de tuin is een multifunctioneel bijgebouw gesitueerd. Deze ruimte is door de aanwezigheid van een keukenblokje en een toiletruimte zeer geschikt om te gebruiken als gastenverblijf, praktijkruimte of kantoor. Bijzonderheden: - Energielabel B; - 14 zonnepanelen aanwezig; - Volledig geïsoleerd; - Kozijnen van hout en kunststof met minimaal HR beglazing; - Veel leef- en hobbyruimte, uniek in deze prijsklasse! - Goede locatie op korte afstand van bosgebied, sportfaciliteiten, basisschool, slagerij en horeca. Snelweg A2, dorpskernen van Budel en Maarheeze en het NS station bereik je in enkele autominuten; - Aanvaarding eind februari 2026.
Hypothek berekenen
€ 569.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230
2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230
3,04%
Jährlich
%
€ 28.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 569.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Offenes Haus
- Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 578 m²
- Inhalt
- 694 m³
- Sonstiger Innenraum
- 52 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 22 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1986
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha Calenta 40c cw5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garage met carport
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-09-2025
- Verkaufsdatum
- 18-10-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Soerendonk
Wohn- und Viertelzahlen in Soerendonk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soerendonk. In 2026 waren da 1.859 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 465.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
37
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.805 |
| 2022 | 1.840 |
| 2023 | 1.835 |
| 2024 | 1.840 |
| 2025 | 1.880 |
| 2026 | 1.859 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 465.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 485
0-15: 275
15-25: 165
25-45: 435
45-65: 500
Ausbildungsstufe
Hoger
380
Praktisch
390
Middelbaar
640
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
155
Nederland
1.660
Buiten Europa
65
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
76
Appartementen
44
Tussenwoningen
91
Vrijstaande woningen
426
Twee-onder-één-kap woningen
201
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
170
1970 tot 1980
177
1980 tot 1990
114
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
71
2010 tot 2020
140
2020 en later
66
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
206
Bezeichnung A
156
Bezeichnung B
123
Bezeichnung F
76
Bezeichnung D
72
Bezeichnung G
51
Bezeichnung E
14
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.740 |
| 2021 | 1.790 | 3.860 |
| 2022 | 1.410 | 3.670 |
| 2023 | 1.140 | 3.430 |
| 2024 | 1.090 | 3.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.500
Huurwoning
Gas: 930 • Strom: 2.540
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.620
Appartement
Gas: 960 • Strom: 2.560
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Soerendonk (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 295
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soerendonk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soerendonk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?
Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Soerendonk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?
In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.
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