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Kluttershoek 1

6027PT Soerendonk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Budel

Galerie de photos

Kluttershoek 1 Soerendonk

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 1
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Description

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Algemeen: Op een goede locatie nabij het mooie buitengebied en op korte afstand van de snelweg A2 gelegen uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde dubbele garage, carport, multifunctioneel bijgebouw en een fraai aangelegde tuin met overkapping. Deze fijne gezinswoning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, leefkeuken met een moderne keukeninrichting, bijkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het geïsoleerde bijgebouw kan dienen als gastenverblijf, praktijkruimte of kantoor. Indeling: Begane grond Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; ruime woonkamer met toegang tot de tuin middels een schuifpui; leefkeuken v.v. een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur; portaal met deur naar de tuin; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; betegelde badkamer v.v. een ligbad, douchecabine en een meubel met wastafel; bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen. Hier bevindt zich tevens de CV HR combiketel (ca.2014); aanpandige dubbele garage v.v. 2x sectionaalpoort en een loopdeur. 1e verdieping Overloop; 3 slaapkamers; betegelde badkamer met douchecabine, meubel met wastafel en een wandcloset. 2e verdieping Zolder te bereiken middels een vlisotrap vanuit de overloop. Buiten: De tuin rondom de woning is keurig aangelegde met bestrating, borders met aanplant en gazon. De aanwezige aluminimum overkapping biedt een heerlijke schaduwrijke plek op warme dagen. Aan de linkerkant van de woning is de ruime carport gelegen. Aan de achterkant van de tuin is een multifunctioneel bijgebouw gesitueerd. Deze ruimte is door de aanwezigheid van een keukenblokje en een toiletruimte zeer geschikt om te gebruiken als gastenverblijf, praktijkruimte of kantoor. Bijzonderheden: - Energielabel B; - 14 zonnepanelen aanwezig; - Volledig geïsoleerd; - Kozijnen van hout en kunststof met minimaal HR beglazing; - Veel leef- en hobbyruimte, uniek in deze prijsklasse! - Goede locatie op korte afstand van bosgebied, sportfaciliteiten, basisschool, slagerij en horeca. Snelweg A2, dorpskernen van Budel en Maarheeze en het NS station bereik je in enkele autominuten; - Aanvaarding eind februari 2026.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
578 m²
Contenu
694 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta 40c cw5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6027

Google Maps

Voir Soerendonk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Soerendonk

Chiffres de logement et de quartier dans Soerendonk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soerendonk. En 2025 waren er 1.880 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.000.

Inwoners

1.880

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soerendonk
Année Inwoners
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soerendonk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 425 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

206

Étiquette A

156

Étiquette B

123

Étiquette F

76

Étiquette D

72

Étiquette G

51

Étiquette E

14

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soerendonk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.540

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.560

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990

Activité dans Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soerendonk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soerendonk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soerendonk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

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