Direkt zum Inhalt
Logo von CallEgas Makelaardij o.z.

Korte Brinkweg 4 A

3761ED Soest • Utrecht

Verfügbar

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 4.299

Fotoalbum

Korte Brinkweg 4 A Soest
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder wonen in hartje Soest: karakteristieke maisonnette met zonnig dakterras! Prachtige, ruime en moderne 4-kamer MAISONNETTE (ca. 107 m²) met riant en zonnig DAKTERRAS, compleet met verrassend veel bergruimte op de grote ZOLDER en BERGING in de onderbouw. Sfeervol gelegen op een van de gezelligste plekjes in het centrum van Soest, namelijk boven de gespecialiseerde lokale winkels van de Van Weedestraat en bereikbaar via de trap aan de achterzijde aan de rustige Korte Brinkweg. Ervaar het beste van twee werelden: eentje waar altijd wat te zien en te beleven is en eentje waar je ultieme rust vindt. Kortom, een geweldige plek! Gelegen in de geliefde wijk Soestdijk, aan de noordzijde van het langgerekte lint van bebouwing dat de ruggengraat van het dorp Soest vormt. Nabij vele voorzieningen, zoals bijvoorbeeld het authentieke winkelgebied van het koninklijk huis “Van Weedestraat”, terrasjes, sportaccommodaties, busstation met verbinding richting Hilversum-Amersfoort, en de treinstations Soestdijk (Baarn-Utrecht) of Baarn (Amsterdam-Amersfoort). Met name aan deze kant is Soest goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A27). Tevens dichtbij uitgestrekte natuurgebieden als het prachtige Pijnenburg (o.a. Lage Vuursche), de Soester Eng (met de bijzondere korenmolen De Windhond) en de Soester duinen! Indeling Ingang via de Korte Brinkweg. In de onderbouw bevinden zich de separate (fietsen)bergingen. Bovenaan de trap ontdek je een ruim opgezet, pas nieuw betegeld dakterras, omheind door een nieuwe schutting. Via het heerlijk rustig zonnig privé-terras kom je bij de voordeur van deze zeer verrassende complete woning op de eerste, tweede én derde verdieping! Eerste woonlaag: Entree. Gang met moderne meterkast. Gezellige woonkeuken, airco (kan ook verwarmen) en voorraadkast. De nieuwe hoekkeuken (2022) is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, XL vaatwasmachine en quooker. De handige inloop/voorraadkast is netjes ingericht met plankensysteem en losse diepvrieskast (over te nemen). Aan de winkelstraatzijde ligt de woonkamer met speelse split-level zijkamer in het ‘torentje’ met een bijzonder driehoekig erkertje! Chique glas-in-lood deur naar de hal met royaal toilet (wandcloset en fonteintje), garderobe en trapopgang naar de tweede woonlaag. Tweede woonlaag: Overloop met een slimme open boeken/spelletjeskast en toegang tot de grote geïsoleerde bergzolder via een vlizotrap. In het ‘torentje’ is een klein knus kamertje met het allerleukste uitzicht, natuurlijk ook weer met het bijzondere driehoekig erkertje! Tussen het kleine kamertje en de kinderslaapkamer is de bergruimte met CV-installatie, superefficiënt ingericht met wasmachine en droger. De ouderslaapkamer met dakkapel heeft een kamerbrede kastenwand en is uitgerust met airco die ook kan verwarmen. Tot slot de complete badkamer met dakvenster, voorzien van een badkamerkast, wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en grote douchecabine. Derde woonlaag: Een verrassend grote, geïsoleerde bergzolder voor al je seizoensspullen! ? Bijzonderheden - prachtige, ruime en moderne 4-kamer maisonnette met riant en zonnig dakterras - verrassend veel bergruimte op de grote bergzolder en berging in de onderbouw - sfeervol gelegen boven de gespecialiseerde lokale winkels van de Van Weedestraat - bereikbaar via de trap aan de achterzijde aan de rustige Korte Brinkweg - centrale ligging, nabij winkels, terrasjes, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - mooie laminaatvloer in de gehele woning - elektrische buitenzonwering aan woonkamer-zijde - airco in woonkeuken en ouderslaapkamer (kan ook verwarmen) - buitenschilderwerk wordt uitgevoerd zomer 2026 - energielabel C, geldig tot 24-01-2032 - duurzaam: HR CV-ketel (2022), dakisolatie, gevelisolatie (deels), vrijwel geheel isolatieglas (behalve voordeur) - glasvezel - servicekosten € 121,24 p/m (o.a. gezamenlijke kosten, opstal- en glasverzekering en sparen voor groot onderhoud) - bouwjaar: ca 1933 - woonoppervlakte: ca 107 m2 - overig inpandige ruimte (bergzolder): 4 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 23 m2 - externe bergruimte (separate berging in de onderbouw): 10 m2 Interesse in deze superfijne woning met een ziel? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

3,19%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3761

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.