Direkt zum Inhalt
Logo von Wijnen Vastgoed

Bongerd 30

5712CH Someren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 2.881

Fotoalbum

Bongerd 30 Someren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wijnen Vastgoed presenteert u deze fors uitgebouwde tweekapper met garage en sfeervolle overkapping gelegen aan een rustige en recente gerenoveerde woonstraat in Someren-Eind. De woning is op diverse onderdelen gerenoveerd en biedt enorm veel ruimte die u ter plaatse moet komen bekijken. Met maar liefst 4 slaapkamers in de woning meer dan genoeg ruimte. BEGANE GROND Entree aan de voorzijde, hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (2018), trapopgang naar de 1e verdieping en trappenkast. De hal geeft toegang tot de open keuken ingericht met een moderne keukeninrichting in een lengteopstelling (2018) afgewerkt met een granieten aanrechtblad en verder ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Ruime woonkamer met royale zit- en eetgedeelte afgewerkt met een donkere tegelvloer, spachteputz wanden en een stucwerkplafond. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Vanuit de keuken toegang tot de uitgebouwde tuinkamer (3.70m x 5.75m, 2009) met grote lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. De tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. Inpandige toegang vanuit de tuinkamer tot de garage/berging met openslaande deuren in de voorgevel naar de oprit. De garage is afgewerkt met een tegelvloer en schoonmetselwerkwanden. In het verlengde van de garage is de bijkeuken aanwezig met de witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de tuin. Praktische buitenberging bereikbaar vanuit de bijkeuken. Ideaal voor opslag van materiaal en tuingereedschap. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de betegelde badkamer met ligbad-douche combinatie, wandmeubel met wastafel en hangend toilet. Verder is er een designradiator aanwezig en het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk ventilatie. De slaapkamers zijn erg ruim en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van inbouwkasten. Via een vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping. 2e VERDIEPING Voorzolder met CV-opstelling (2015) en bergruimte in de schuinte van de kap. Vanuit de voorzolder toegang tot de ruime extra slaapkamer met dakkapel. Deze kamer is afgewerkt met een marmoleum vloerbedekking en een mdf-schroten plafond met inbouwspots. De aanwezige dakkapel zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. BUITEN De achtertuin is ingericht met gazon, bestrating en diverse beplantingen. In 2024 is de tuin gerenoveerd en is er een sfeervolle overkapping geplaatst aan de achterzijde van het bijgebouw. De achtertuin is gelegen op het westen. ALGEMENE ZAKEN • Mooie ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. • De keuken en toiletruimte zijn in 2018 vernieuwd. • De woning is in 2009 uitgebouwd. • De begane grond (raam in voor- en zijgevel) en 1e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. De dakkapel op de 2e verdieping is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot (vanuit de bouw) en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en 1e verdieping. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2015) De woning is in 2009 uitgebouwd (geïsoleerd uitgevoerd). Het platte dak van de garage, berging en bijkeuken is ook geïsoleerd uitgevoerd (materiaalkeuze onbekend). De hoofdbouw van de woning is voorzien van vloerisolatie vanuit de bouw. De vloer van de tuinkamer is geïsoleerd uitgevoerd in 2009. De spouwmuur van de hoofdbouw is tijdens de bouw geïsoleerd uitgevoerd (conform tekening 4 cm isolatie). Het dak van de hoofdbouw is geïsoleerd vanuit de bouw. Het plat dak van de tuinkamer, garage, berging en bijkeuken is geïsoleerd uitgevoerd.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
634 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5712

Google Karten

Geografische Übersicht Someren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren

Wohn- und Viertelzahlen in Someren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.

Einwohner

17.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 427.949

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 20.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Someren
Jahr Einwohner
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Someren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.037

Bezeichnung A

2.023

Bezeichnung B

1.278

Bezeichnung D

708

Bezeichnung F

587

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung G

309

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Someren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.078

Betriebsaktivität in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Someren
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer Häuser in Someren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.