Aller directement au contenu
Logo de Wijnen Vastgoed

Bongerd 30

5712CH Someren • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 2.881

Galerie de photos

Bongerd 30 Someren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wijnen Vastgoed presenteert u deze fors uitgebouwde tweekapper met garage en sfeervolle overkapping gelegen aan een rustige en recente gerenoveerde woonstraat in Someren-Eind. De woning is op diverse onderdelen gerenoveerd en biedt enorm veel ruimte die u ter plaatse moet komen bekijken. Met maar liefst 4 slaapkamers in de woning meer dan genoeg ruimte. BEGANE GROND Entree aan de voorzijde, hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (2018), trapopgang naar de 1e verdieping en trappenkast. De hal geeft toegang tot de open keuken ingericht met een moderne keukeninrichting in een lengteopstelling (2018) afgewerkt met een granieten aanrechtblad en verder ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Ruime woonkamer met royale zit- en eetgedeelte afgewerkt met een donkere tegelvloer, spachteputz wanden en een stucwerkplafond. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Vanuit de keuken toegang tot de uitgebouwde tuinkamer (3.70m x 5.75m, 2009) met grote lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. De tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. Inpandige toegang vanuit de tuinkamer tot de garage/berging met openslaande deuren in de voorgevel naar de oprit. De garage is afgewerkt met een tegelvloer en schoonmetselwerkwanden. In het verlengde van de garage is de bijkeuken aanwezig met de witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de tuin. Praktische buitenberging bereikbaar vanuit de bijkeuken. Ideaal voor opslag van materiaal en tuingereedschap. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de betegelde badkamer met ligbad-douche combinatie, wandmeubel met wastafel en hangend toilet. Verder is er een designradiator aanwezig en het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk ventilatie. De slaapkamers zijn erg ruim en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van inbouwkasten. Via een vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping. 2e VERDIEPING Voorzolder met CV-opstelling (2015) en bergruimte in de schuinte van de kap. Vanuit de voorzolder toegang tot de ruime extra slaapkamer met dakkapel. Deze kamer is afgewerkt met een marmoleum vloerbedekking en een mdf-schroten plafond met inbouwspots. De aanwezige dakkapel zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. BUITEN De achtertuin is ingericht met gazon, bestrating en diverse beplantingen. In 2024 is de tuin gerenoveerd en is er een sfeervolle overkapping geplaatst aan de achterzijde van het bijgebouw. De achtertuin is gelegen op het westen. ALGEMENE ZAKEN • Mooie ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. • De keuken en toiletruimte zijn in 2018 vernieuwd. • De woning is in 2009 uitgebouwd. • De begane grond (raam in voor- en zijgevel) en 1e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. De dakkapel op de 2e verdieping is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot (vanuit de bouw) en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en 1e verdieping. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2015) De woning is in 2009 uitgebouwd (geïsoleerd uitgevoerd). Het platte dak van de garage, berging en bijkeuken is ook geïsoleerd uitgevoerd (materiaalkeuze onbekend). De hoofdbouw van de woning is voorzien van vloerisolatie vanuit de bouw. De vloer van de tuinkamer is geïsoleerd uitgevoerd in 2009. De spouwmuur van de hoofdbouw is tijdens de bouw geïsoleerd uitgevoerd (conform tekening 4 cm isolatie). Het dak van de hoofdbouw is geïsoleerd vanuit de bouw. Het plat dak van de tuinkamer, garage, berging en bijkeuken is geïsoleerd uitgevoerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
634 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5712

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.