Direkt zum Inhalt
Logo von Staals & Van de Laar

Brugstraat 33

5712AX Someren • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Someren

Fotoalbum

Brugstraat 33 Someren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime vrijstaande woning met garage en carport is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.880 m² in Someren-Eind. De woning van het bouwjaar 2007 biedt een royale living met aansluitend een ruime open keuken en praktische bijkeuken, waardoor een zee aan leefruimte is gerealiseerd. Daarnaast is de woning levensloopbestendig, met zowel een slaap- als badkamer op de begane grond. De slaapkamer is bovendien multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als speelkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. Op de 1e verdieping bevindt zich een grote overloop met 2 ruime slaapkamers én een tweede badkamer. Verder biedt de vliering op de 2e verdieping extra bergruimte. De aangebouwde garage is royaal en dankzij de oprit met carport is er volop parkeerruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein. De riante, verzorgde achtertuin biedt volop privacy met fraai uitzicht over de landerijen. Een ideale woning ook voor de ZZP’er die extra opslagruimte zoekt. De woning beschikt over een volledig isolatiepakket, inclusief hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, wat resulteert in een gunstig energielabel B. De ligging aan de doorgaande weg in Someren-Eind is gunstig, met alle relevante voorzieningen zoals de basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties en horeca binnen handbereik. Het centrum van Someren ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel de A67 richting Venlo/Eindhoven als de A2 richting het Zuiden zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. INDELING Begane grond De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer met behaaglijke vloerverwarming (met uitzondering van de slaapkamer). Daarnaast zijn de raampartijen voorzien van zowel elektrisch als handmatig bedienbare rolluiken. Entree De entree biedt ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot het toilet, meterkast (inclusief 3-fase aansluiting en glasvezel), praktische verdiepte trapkast, woonkamer, bijkeuken, bad- en slaapkamer, alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijdragend wandcloset, alsmede een fonteintje. Woonkamer De royale, lichte woonkamer biedt door de vele glaspartijen een prachtig uitzicht op de achtertuin en het sfeervolle houtkacheltje (Flam) maakt deze ruimte tot het hart van de woning. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de keukenzijde, terwijl het zitgedeelte zich aan de tuinzijde bevindt. De woonkamer loopt naadloos over in de leefkeuken en door middel van openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Leefkeuken De leefkeuken is heerlijk ruim, waardoor er plaats is voor een grote eettafel die garant staat voor extra gezelligheid. Ook de hoekopstelling is royaal en voorzien van een granieten aanrechtblad, alsmede diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, oven-/ magnetroncombinatie, vaatwasser, koelkast en een rvs design afzuigkap (alle Bauknecht). Zowel de kastjes als de (geïntegreerde) softclose lades voorzien de keuken van volop opbergruimte, terwijl de inbouwspots zorgen voor een mooie afwerking. Bijkeuken Een praktische en zeer verzorgde ruimte met aansluitingen voor het witgoed. Verder beschikt deze over een meubel met granieten blad voorzien van een gootsteen. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim met een afmeting van 4.46 x 4.46 mtr. Deze is voorzien van een vaste vloerbedekking en een hor in de raampartij. Naast de slaapkamer is de badkamer gelegen, welke de woning extra comfortabel en levensloopbestendig maakt. De slaapkamer is bovendien multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als speelkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. Badkamer 1 De badkamer op de begane grond is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel met granieten blad en thermostaatkranen, kortom van alle gemakken voorzien. Eerste verdieping Via de trapopgang is de 1e verdieping bereikbaar, welke is voorzien van een vinyl vloerbedekking in houtlook (met uitzondering van de badkamer). Overloop De overloop is zeer ruim en voorzien van een riant dakkapel, alsmede bergruimte onder de kapschuinte. Hier kan eenvoudig een fijne, lichte werkplek worden gerealiseerd. Verder is de overloop voorzien van de CV-ketel (Nefit Trendline HR, 2017) en het mechanisch ventilatiesysteem (Vent-Axia). Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamers, badkamer, alsmede tot de vliering. Slaapkamers Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ruim met een afmeting van 3.80 x 3.37 mtr. Deze biedt bovendien extra bergruimte onder de kapschuintes. Slaapkamer 3 De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is eveneens ruim met een afmeting van 4.94 x 3.20 mtr. Het dakkapel -welke is voorzien van een hor- zorgt voor volop licht en ruimte, terwijl ook hier extra bergruimte onder de kapschuinte is gerealiseerd. Badkamer 2 De badkamer op de eerste verdieping is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en vrijdragend wandcloset. 2e Verdieping Vanuit de overloop is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte biedt volop bergruimte en is manshoog waardoor deze zeer praktisch is. Exterieur Garage De garage heeft een royale afmeting van 6.36 x 4.68 mtr. en biedt volop mogelijkheden. De garage is voorzien van een praktische betonvloer en uitgerust met elektra, wasbak en een extra witgoedaansluiting. Een separate meterkast draagt zorg voor krachtstroom ten behoeve van de garage en de tuin. Via de vlizotrap is de manshoge vliering bereikbaar, geschikt als extra bergruimte. Verder is deze uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een separate loopdeur aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar via een loopdeur. De garage is geschikt voor diverse doeleinden, zoals extra opslag of een hobbyruimte. De garage is volledig geïsoleerd, wat het ideaal maakt voor ZZP’ers in de bouw of andere sectoren die behoefte hebben aan ruimte voor bedrijfswagens en materialen. Carport De ruime oprit biedt volop parkeerruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein welke beschikt over een carport met lichtkoepel en inbouwspots. Achtertuin De royale, privacy biedende achtertuin is voorzien van een ruim overdekt en bestraat terras, gazon en een variëteit aan beplanting en bomen. Achter in de tuin bevinden zich het tuinhuis (voorzien van water en elektra), extra berging, alsmede een tuinkas terwijl het uitzicht over de landerijen zeer fraai is. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zijn wateraansluitingen aangelegd. Daarnaast zijn er meerdere elektrapunten in de tuin en bevindt zich aan de voorzijde een buitenkraan. Ligging De ligging aan de doorgaande weg in Someren-Eind is gunstig, met alle relevante voorzieningen zoals de basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties en horeca binnen handbereik. Het centrum van Someren ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel de A67 richting Venlo/Eindhoven als de A2 richting het Zuiden zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. UITGELICHTE KENMERKEN • Vrijstaande woning op mooi perceel van maar liefst 1.880 m² • Royale woonkamer met ruimtelijke indeling • Leefkeuken uitgerust met een riante hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur • Levensloopbestendig middels slaap- en badkamer op begane grond • Op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers en een extra badkamer • Ruime garage en oprit met carport • Ideale woning ook voor de ZZP-er • Privacy biedende en verzorgde achtertuin • Energielabel B middels volledig isolatiepakket inclusief HR++ beglazing • Ideale rustige ligging, maar toch dichtbij het centrum van Someren en uitvalswegen Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
1880 m²
Inhalt
852 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
54 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5712

Google Karten

Geografische Übersicht Someren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren

Wohn- und Viertelzahlen in Someren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.

Einwohner

17.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 427.949

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 20.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Someren
Jahr Einwohner
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Someren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.037

Bezeichnung A

2.023

Bezeichnung B

1.278

Bezeichnung D

708

Bezeichnung F

587

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung G

309

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Someren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.078

Betriebsaktivität in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Someren
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer Häuser in Someren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.