Aller directement au contenu
Logo de Staals & Van de Laar

Brugstraat 33

5712AX Someren • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Someren

Galerie de photos

Brugstraat 33 Someren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime vrijstaande woning met garage en carport is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.880 m² in Someren-Eind. De woning van het bouwjaar 2007 biedt een royale living met aansluitend een ruime open keuken en praktische bijkeuken, waardoor een zee aan leefruimte is gerealiseerd. Daarnaast is de woning levensloopbestendig, met zowel een slaap- als badkamer op de begane grond. De slaapkamer is bovendien multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als speelkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. Op de 1e verdieping bevindt zich een grote overloop met 2 ruime slaapkamers én een tweede badkamer. Verder biedt de vliering op de 2e verdieping extra bergruimte. De aangebouwde garage is royaal en dankzij de oprit met carport is er volop parkeerruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein. De riante, verzorgde achtertuin biedt volop privacy met fraai uitzicht over de landerijen. Een ideale woning ook voor de ZZP’er die extra opslagruimte zoekt. De woning beschikt over een volledig isolatiepakket, inclusief hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, wat resulteert in een gunstig energielabel B. De ligging aan de doorgaande weg in Someren-Eind is gunstig, met alle relevante voorzieningen zoals de basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties en horeca binnen handbereik. Het centrum van Someren ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel de A67 richting Venlo/Eindhoven als de A2 richting het Zuiden zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. INDELING Begane grond De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer met behaaglijke vloerverwarming (met uitzondering van de slaapkamer). Daarnaast zijn de raampartijen voorzien van zowel elektrisch als handmatig bedienbare rolluiken. Entree De entree biedt ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot het toilet, meterkast (inclusief 3-fase aansluiting en glasvezel), praktische verdiepte trapkast, woonkamer, bijkeuken, bad- en slaapkamer, alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijdragend wandcloset, alsmede een fonteintje. Woonkamer De royale, lichte woonkamer biedt door de vele glaspartijen een prachtig uitzicht op de achtertuin en het sfeervolle houtkacheltje (Flam) maakt deze ruimte tot het hart van de woning. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de keukenzijde, terwijl het zitgedeelte zich aan de tuinzijde bevindt. De woonkamer loopt naadloos over in de leefkeuken en door middel van openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Leefkeuken De leefkeuken is heerlijk ruim, waardoor er plaats is voor een grote eettafel die garant staat voor extra gezelligheid. Ook de hoekopstelling is royaal en voorzien van een granieten aanrechtblad, alsmede diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, oven-/ magnetroncombinatie, vaatwasser, koelkast en een rvs design afzuigkap (alle Bauknecht). Zowel de kastjes als de (geïntegreerde) softclose lades voorzien de keuken van volop opbergruimte, terwijl de inbouwspots zorgen voor een mooie afwerking. Bijkeuken Een praktische en zeer verzorgde ruimte met aansluitingen voor het witgoed. Verder beschikt deze over een meubel met granieten blad voorzien van een gootsteen. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim met een afmeting van 4.46 x 4.46 mtr. Deze is voorzien van een vaste vloerbedekking en een hor in de raampartij. Naast de slaapkamer is de badkamer gelegen, welke de woning extra comfortabel en levensloopbestendig maakt. De slaapkamer is bovendien multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als speelkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. Badkamer 1 De badkamer op de begane grond is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel met granieten blad en thermostaatkranen, kortom van alle gemakken voorzien. Eerste verdieping Via de trapopgang is de 1e verdieping bereikbaar, welke is voorzien van een vinyl vloerbedekking in houtlook (met uitzondering van de badkamer). Overloop De overloop is zeer ruim en voorzien van een riant dakkapel, alsmede bergruimte onder de kapschuinte. Hier kan eenvoudig een fijne, lichte werkplek worden gerealiseerd. Verder is de overloop voorzien van de CV-ketel (Nefit Trendline HR, 2017) en het mechanisch ventilatiesysteem (Vent-Axia). Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamers, badkamer, alsmede tot de vliering. Slaapkamers Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ruim met een afmeting van 3.80 x 3.37 mtr. Deze biedt bovendien extra bergruimte onder de kapschuintes. Slaapkamer 3 De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is eveneens ruim met een afmeting van 4.94 x 3.20 mtr. Het dakkapel -welke is voorzien van een hor- zorgt voor volop licht en ruimte, terwijl ook hier extra bergruimte onder de kapschuinte is gerealiseerd. Badkamer 2 De badkamer op de eerste verdieping is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en vrijdragend wandcloset. 2e Verdieping Vanuit de overloop is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte biedt volop bergruimte en is manshoog waardoor deze zeer praktisch is. Exterieur Garage De garage heeft een royale afmeting van 6.36 x 4.68 mtr. en biedt volop mogelijkheden. De garage is voorzien van een praktische betonvloer en uitgerust met elektra, wasbak en een extra witgoedaansluiting. Een separate meterkast draagt zorg voor krachtstroom ten behoeve van de garage en de tuin. Via de vlizotrap is de manshoge vliering bereikbaar, geschikt als extra bergruimte. Verder is deze uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een separate loopdeur aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar via een loopdeur. De garage is geschikt voor diverse doeleinden, zoals extra opslag of een hobbyruimte. De garage is volledig geïsoleerd, wat het ideaal maakt voor ZZP’ers in de bouw of andere sectoren die behoefte hebben aan ruimte voor bedrijfswagens en materialen. Carport De ruime oprit biedt volop parkeerruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein welke beschikt over een carport met lichtkoepel en inbouwspots. Achtertuin De royale, privacy biedende achtertuin is voorzien van een ruim overdekt en bestraat terras, gazon en een variëteit aan beplanting en bomen. Achter in de tuin bevinden zich het tuinhuis (voorzien van water en elektra), extra berging, alsmede een tuinkas terwijl het uitzicht over de landerijen zeer fraai is. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zijn wateraansluitingen aangelegd. Daarnaast zijn er meerdere elektrapunten in de tuin en bevindt zich aan de voorzijde een buitenkraan. Ligging De ligging aan de doorgaande weg in Someren-Eind is gunstig, met alle relevante voorzieningen zoals de basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties en horeca binnen handbereik. Het centrum van Someren ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel de A67 richting Venlo/Eindhoven als de A2 richting het Zuiden zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. UITGELICHTE KENMERKEN • Vrijstaande woning op mooi perceel van maar liefst 1.880 m² • Royale woonkamer met ruimtelijke indeling • Leefkeuken uitgerust met een riante hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur • Levensloopbestendig middels slaap- en badkamer op begane grond • Op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers en een extra badkamer • Ruime garage en oprit met carport • Ideale woning ook voor de ZZP-er • Privacy biedende en verzorgde achtertuin • Energielabel B middels volledig isolatiepakket inclusief HR++ beglazing • Ideale rustige ligging, maar toch dichtbij het centrum van Someren en uitvalswegen Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
1880 m²
Contenu
852 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5712

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.