Direkt zum Inhalt
Logo von Esther Otten Makelaardij

Claes van Kietenstraat 24

2064XT Spaarndam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bon & Breed Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.188

Fotoalbum

Claes van Kietenstraat 24 Spaarndam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze bijzondere, goed onderhouden eengezinswoning gelegen aan de Claes van Kietenstraat in Spaarndam. Als je op zoek bent naar een comfortabele woning met een moderne warme uitstraling, dan is dit dé woning voor jou! Met een woonoppervlakte van 106 m² en 4 slaapkamers, biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen. Door de kapconstructie is de woning van binnen echt veel ruimer dan dat je buiten doet verwachten! De achtertuin met berging ligt op het zuiden - perfect voor zonnige dagen en geeft tevens toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Enkele kenmerken van de woning zijn onder andere het bouwjaar 2014, volledige isolatie en een energieklasse A-label wat een lage energieconsumptie garandeert en de vrije ligging aan zowel de voorzijde (uitzicht op het groen) als de achterzijde van de woning grenzend aan de binnentuin. Die laatste bijzonderheid maakt het binnen ook fijn licht. De woning is gelegen aan een rustige, niet doorgaande, weg in een woonwijk in het pittoreske Spaarndam, dat bekend staat om zijn rustige landelijke omgeving aan het water en op 10 min. afstand van Haarlem en 20 min. van Amsterdam. Het dorp is voorzien van o.a. een grote AH supermarkt, bakker, 2 basisscholen, restaurants, een jachthaven en diverse sportaccommodaties (o.a. voetbal, hockey en tennis). Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in een lichte tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en bergkast onder de trap. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron, Boretti gasstel met oven en een afzuigkap. Via de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin op het zuiden met houten schuur. Zowel via de tuin als de separate achterom kun je in de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin komen. Een heerlijke en veilige plek voor kinderen om lekker te kunnen spelen! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime lichte slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en design radiator. De tweede verdieping is voorzien van een ruime lichte slaapkamer met een dakkapel. Er is een vaste kast en aparte bergruimte met wasmachine-aansluiting en de cv ketel. Genoeg bergruimte is er op de vliering die is te bereiken met een vlizotrap. Bijzonderheden van de woning: - Veel ruimte op de 1e en 2e verdieping - Vloerverwarming op de begane grond - CV ketel Remeha uit 2014, keurig onderhouden. - Elektra 8 groepen, 2 aardlekschakelaars. - Houten kozijnen, en kunststof dakkapel. - Volledige isolatie - Energieklasse A - Tuin op het Zuiden - 4 slaapkamers - Gemeenschappelijke binnentuin, bijdrage voor onderhoud € 22,- per maand. - Oplevering in overleg Mis deze kans niet om van dit prachtige huis je thuis te maken. Plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat deze woning, die comfort en sfeer perfect combineert, je betoveren! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
77 m²
Inhalt
361 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2064

Google Karten

Betrachten Sie Spaarndam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Spaarndam

Wohn- und Viertelzahlen in Spaarndam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spaarndam.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

78

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

470

Bezeichnung A

413

Bezeichnung B

275

Bezeichnung D

80

Bezeichnung G

52

Bezeichnung F

31

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spaarndam
Periode Verbrechen
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spaarndam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spaarndam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Spaarndam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.