Direkt zum Inhalt
Logo von Woningkampioen

Karperveen 433

3205HD Spijkenisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.301

Fotoalbum

Karperveen 433 Spijkenisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden woning biedt een doordachte indeling met veel lichtinval en praktische woonruimtes. Op de begane grond vindt u een comfortabele woonkamer met directe toegang tot de moderne serre, ideaal voor een loungehoek of extra eetruimte. De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers en werkruimtes, ruime overloop en voldoende bergruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De tuin is sierlijk betegeld en biedt zowel plek voor beplanting als voor tuinmeubilair, inclusief een praktische houten berging aan de achterzijde. Ligging Karperveen 433 ligt in de geliefde woonwijk Waterland, een gezinsvriendelijke en rustige buurt binnen de gemeente Nissewaard in Zuid-Holland. Dankzij de centrale ligging profiteert deze woning van uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. De wijk is goed aangesloten op regionale uitvalswegen en binnen circa 7-8 minuten rijd je bij de snelweg, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht makkelijk bereikbaar zijn voor werk of vrije tijd.  Voor dagelijkse boodschappen ben je letterlijk om de hoek van een supermarkt, waaronder een Jumbo en Lidl op loopafstand (slechts enkele honderden meters).  Ook voor gezinnen is de locatie ideaal: diverse basisscholen, kinderopvang en BSO’s liggen op korte afstand van de woning. Denk aan De Veenvlinder en Basisschool De Wegwijzer binnen 500-600 m, wat woon-werk-schoolverkeer voor ouders en kinderen heel comfortabel maakt.  Tot slot biedt de wijk een prettige woonomgeving met veel groen en ruime opzet, waarbij je alle stedelijke voorzieningen van Spijkenisse binnen handbereik hebt — van winkels en horeca tot sportfaciliteiten — terwijl je toch geniet van rust en ruimte om thuis te ontspannen.  Begane grond De begane grond is verrassend ruim en licht, met een prettige indeling die wonen en koken mooi met elkaar verbindt. De woonkamer vormt het hart van het huis en profiteert van veel daglicht dankzij de grote schuifpui, die zorgt voor een naadloze overgang naar de aangebouwde serre. Een heerlijke plek om het hele jaar door van binnen én buiten te genieten. De inbouwkeuken is praktisch opgesteld en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en magnetron – ideaal voor wie graag kookt en leeft in de keuken. Vanuit de entree zijn tevens het toilet, de meterkast en de trapopgang bereikbaar. De extra bijkeuken/kantoor aan de voorzijde biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor thuiswerken, hobby’s of extra bergruimte. Dankzij vloerisolatie, HR-glas en de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning bovendien comfortabel en energiezuinig. Een begane grond die ruimte, licht en duurzaamheid perfect combineert. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en comfort. Vanaf de overloop bereik je een ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon: een fijne plek om ’s ochtends even buiten te stappen of ’s avonds tot rust te komen. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast beschikt deze verdieping over een uitzonderlijk grote tweede kamer. Deze royale ruimte is multifunctioneel en leent zich uitstekend als master bedroom, werkruimte, hobbykamer of zelfs het creëren van meerdere functies in één. Dankzij de afmetingen en indelingsvrijheid kun je deze verdieping volledig aanpassen aan jouw woonwensen. Een comfortabele en veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop van de tweede verdieping, die direct een gevoel van licht en ruimte geeft. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als comfortabele slaapkamers of praktische werk-/studiekamers. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte achter de knieschotten, perfect om extra spullen netjes op te bergen. Deze verdieping combineert functionaliteit met wooncomfort en maakt het plaatje van een complete, goed ingedeelde woning helemaal af. Tuin Via de schuifpui in de woonkamer betreedt u de moderne serre, een lichte en uitnodigende ruimte waar een loungehoek of andere gezellige zithoek perfect tot zijn recht komt. De tuin is sierlijk betegeld en biedt voldoende plek voor sfeervolle beplanting langs de zijkanten, waardoor een verzorgde en uitnodigende buitenruimte ontstaat. Aan de achterzijde van de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er volop ruimte voor een eettafel of extra tuinmeubilair, zodat u hier in elk seizoen heerlijk van buiten kunt genieten. Highlights -Mooie ligging aan het water; - Moderne serre geschikt voor loungehoek of extra eetruimte; -Zonnepanelen aanwezig; -Tuin op het zuiden. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
433 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NefitSmartlineHr (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3205

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.