Aller directement au contenu
Logo de Woningkampioen

Karperveen 433

3205HD Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.301

Galerie de photos

Karperveen 433 Spijkenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden woning biedt een doordachte indeling met veel lichtinval en praktische woonruimtes. Op de begane grond vindt u een comfortabele woonkamer met directe toegang tot de moderne serre, ideaal voor een loungehoek of extra eetruimte. De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers en werkruimtes, ruime overloop en voldoende bergruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De tuin is sierlijk betegeld en biedt zowel plek voor beplanting als voor tuinmeubilair, inclusief een praktische houten berging aan de achterzijde. Ligging Karperveen 433 ligt in de geliefde woonwijk Waterland, een gezinsvriendelijke en rustige buurt binnen de gemeente Nissewaard in Zuid-Holland. Dankzij de centrale ligging profiteert deze woning van uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. De wijk is goed aangesloten op regionale uitvalswegen en binnen circa 7-8 minuten rijd je bij de snelweg, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht makkelijk bereikbaar zijn voor werk of vrije tijd.  Voor dagelijkse boodschappen ben je letterlijk om de hoek van een supermarkt, waaronder een Jumbo en Lidl op loopafstand (slechts enkele honderden meters).  Ook voor gezinnen is de locatie ideaal: diverse basisscholen, kinderopvang en BSO’s liggen op korte afstand van de woning. Denk aan De Veenvlinder en Basisschool De Wegwijzer binnen 500-600 m, wat woon-werk-schoolverkeer voor ouders en kinderen heel comfortabel maakt.  Tot slot biedt de wijk een prettige woonomgeving met veel groen en ruime opzet, waarbij je alle stedelijke voorzieningen van Spijkenisse binnen handbereik hebt — van winkels en horeca tot sportfaciliteiten — terwijl je toch geniet van rust en ruimte om thuis te ontspannen.  Begane grond De begane grond is verrassend ruim en licht, met een prettige indeling die wonen en koken mooi met elkaar verbindt. De woonkamer vormt het hart van het huis en profiteert van veel daglicht dankzij de grote schuifpui, die zorgt voor een naadloze overgang naar de aangebouwde serre. Een heerlijke plek om het hele jaar door van binnen én buiten te genieten. De inbouwkeuken is praktisch opgesteld en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en magnetron – ideaal voor wie graag kookt en leeft in de keuken. Vanuit de entree zijn tevens het toilet, de meterkast en de trapopgang bereikbaar. De extra bijkeuken/kantoor aan de voorzijde biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor thuiswerken, hobby’s of extra bergruimte. Dankzij vloerisolatie, HR-glas en de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning bovendien comfortabel en energiezuinig. Een begane grond die ruimte, licht en duurzaamheid perfect combineert. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en comfort. Vanaf de overloop bereik je een ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon: een fijne plek om ’s ochtends even buiten te stappen of ’s avonds tot rust te komen. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast beschikt deze verdieping over een uitzonderlijk grote tweede kamer. Deze royale ruimte is multifunctioneel en leent zich uitstekend als master bedroom, werkruimte, hobbykamer of zelfs het creëren van meerdere functies in één. Dankzij de afmetingen en indelingsvrijheid kun je deze verdieping volledig aanpassen aan jouw woonwensen. Een comfortabele en veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop van de tweede verdieping, die direct een gevoel van licht en ruimte geeft. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als comfortabele slaapkamers of praktische werk-/studiekamers. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte achter de knieschotten, perfect om extra spullen netjes op te bergen. Deze verdieping combineert functionaliteit met wooncomfort en maakt het plaatje van een complete, goed ingedeelde woning helemaal af. Tuin Via de schuifpui in de woonkamer betreedt u de moderne serre, een lichte en uitnodigende ruimte waar een loungehoek of andere gezellige zithoek perfect tot zijn recht komt. De tuin is sierlijk betegeld en biedt voldoende plek voor sfeervolle beplanting langs de zijkanten, waardoor een verzorgde en uitnodigende buitenruimte ontstaat. Aan de achterzijde van de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er volop ruimte voor een eettafel of extra tuinmeubilair, zodat u hier in elk seizoen heerlijk van buiten kunt genieten. Highlights -Mooie ligging aan het water; - Moderne serre geschikt voor loungehoek of extra eetruimte; -Zonnepanelen aanwezig; -Tuin op het zuiden. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
433 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NefitSmartlineHr (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3205

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.