Jump to content
Logo of Woningkampioen

Karperveen 433

3205HD Spijkenisse • Zuid-Holland

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.301

Photo Gallery

Karperveen 433 Spijkenisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden woning biedt een doordachte indeling met veel lichtinval en praktische woonruimtes. Op de begane grond vindt u een comfortabele woonkamer met directe toegang tot de moderne serre, ideaal voor een loungehoek of extra eetruimte. De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers en werkruimtes, ruime overloop en voldoende bergruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De tuin is sierlijk betegeld en biedt zowel plek voor beplanting als voor tuinmeubilair, inclusief een praktische houten berging aan de achterzijde. Ligging Karperveen 433 ligt in de geliefde woonwijk Waterland, een gezinsvriendelijke en rustige buurt binnen de gemeente Nissewaard in Zuid-Holland. Dankzij de centrale ligging profiteert deze woning van uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. De wijk is goed aangesloten op regionale uitvalswegen en binnen circa 7-8 minuten rijd je bij de snelweg, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht makkelijk bereikbaar zijn voor werk of vrije tijd.  Voor dagelijkse boodschappen ben je letterlijk om de hoek van een supermarkt, waaronder een Jumbo en Lidl op loopafstand (slechts enkele honderden meters).  Ook voor gezinnen is de locatie ideaal: diverse basisscholen, kinderopvang en BSO’s liggen op korte afstand van de woning. Denk aan De Veenvlinder en Basisschool De Wegwijzer binnen 500-600 m, wat woon-werk-schoolverkeer voor ouders en kinderen heel comfortabel maakt.  Tot slot biedt de wijk een prettige woonomgeving met veel groen en ruime opzet, waarbij je alle stedelijke voorzieningen van Spijkenisse binnen handbereik hebt — van winkels en horeca tot sportfaciliteiten — terwijl je toch geniet van rust en ruimte om thuis te ontspannen.  Begane grond De begane grond is verrassend ruim en licht, met een prettige indeling die wonen en koken mooi met elkaar verbindt. De woonkamer vormt het hart van het huis en profiteert van veel daglicht dankzij de grote schuifpui, die zorgt voor een naadloze overgang naar de aangebouwde serre. Een heerlijke plek om het hele jaar door van binnen én buiten te genieten. De inbouwkeuken is praktisch opgesteld en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en magnetron – ideaal voor wie graag kookt en leeft in de keuken. Vanuit de entree zijn tevens het toilet, de meterkast en de trapopgang bereikbaar. De extra bijkeuken/kantoor aan de voorzijde biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor thuiswerken, hobby’s of extra bergruimte. Dankzij vloerisolatie, HR-glas en de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning bovendien comfortabel en energiezuinig. Een begane grond die ruimte, licht en duurzaamheid perfect combineert. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en comfort. Vanaf de overloop bereik je een ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon: een fijne plek om ’s ochtends even buiten te stappen of ’s avonds tot rust te komen. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast beschikt deze verdieping over een uitzonderlijk grote tweede kamer. Deze royale ruimte is multifunctioneel en leent zich uitstekend als master bedroom, werkruimte, hobbykamer of zelfs het creëren van meerdere functies in één. Dankzij de afmetingen en indelingsvrijheid kun je deze verdieping volledig aanpassen aan jouw woonwensen. Een comfortabele en veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop van de tweede verdieping, die direct een gevoel van licht en ruimte geeft. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als comfortabele slaapkamers of praktische werk-/studiekamers. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte achter de knieschotten, perfect om extra spullen netjes op te bergen. Deze verdieping combineert functionaliteit met wooncomfort en maakt het plaatje van een complete, goed ingedeelde woning helemaal af. Tuin Via de schuifpui in de woonkamer betreedt u de moderne serre, een lichte en uitnodigende ruimte waar een loungehoek of andere gezellige zithoek perfect tot zijn recht komt. De tuin is sierlijk betegeld en biedt voldoende plek voor sfeervolle beplanting langs de zijkanten, waardoor een verzorgde en uitnodigende buitenruimte ontstaat. Aan de achterzijde van de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er volop ruimte voor een eettafel of extra tuinmeubilair, zodat u hier in elk seizoen heerlijk van buiten kunt genieten. Highlights -Mooie ligging aan het water; - Moderne serre geschikt voor loungehoek of extra eetruimte; -Zonnepanelen aanwezig; -Tuin op het zuiden. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
147 m²
Content
433 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NefitSmartlineHr (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3205

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.