Direkt zum Inhalt
Logo von Timmermans Makelaardij

Kaardebol 2

5161WJ Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.185

Fotoalbum

Kaardebol 2 Sprang-Capelle
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze te koop aangeboden hoekwoning aan de Kaardebol 2 in het rustige dorp Sprang-Capelle. Deze ruime gezinswoning, gebouwd in 1982, combineert een huiselijke sfeer met een slim ontworpen indeling. De sfeervolle en lichte woonkamer zorgt voor een luchtig gevoel, terwijl de moderne en netjes afgewerkte keuken de perfecte plek is om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke tuin, een ruime garage (los bij te kopen) en extra opbergruimte. Verder profiteer je van het leefcomfort van een goede interne en externe onderhoudsstatus en een gedeeltelijk vloerverwarmingssysteem. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Sprang-Capelle, met speeltuinen en scholen in de omgeving. Geniet van het leven zonder in te leveren op de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Handige uitvalswegen richting,Breda, Den Bosch, Tilburg en Waalwijk zijn dichtbij, waardoor je altijd snel op je bestemming bent. Dit hoekhuis heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 124 m² en een perceeloppervlakte van 155 m². Gebouwd in 1982, maar grotendeels gemoderniseerd, biedt het een comfortabele plek om te wonen. De woning heeft een Energielabel C en is uitgerust met een Atag combiketel uit 2019 en deels dubbele beglazing. Indeling Begane grond: Ruime hal met garderobenis, moderne toiletruimte, groepenkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toegang via stalen deuren naar de keuken met woonkamer. Vanuit de hal is ook inpandig de berging/bijkeuken te bereiken. Bij binnenkomst op de begane grond wordt je verwelkomd door een keuken uit 2022, deze is modern, luxe en voorzien van alle benodigde apparatuur voor al je culinaire behoeften. De keuken is compleet en voorzien van een composiet aanrechtblad, koelkast, combioven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een warme sfeer die het hart van dit huis vormt. Vanuit de woonkamer een loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer (v.v. vloerverwarming) m.u.v. de bijkeuken/berging. Bijkeuken/ berging met deur naar de oprit, opstelling c.v.-ketel Atag (2019) en mogelijkheid voor het stallen van fietsen en plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je 3 ruime en lichte slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, wat een luxe gevoel geeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich nog een ideale, extra bergkast voor kleding, bed- en linnengoed of handdoeken. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en geeft extra ruimte voor eventueel een extra 4e slaapkamer. Aansluiting van waspapparatuur zijn aanwezig. Achtertuin: De woning beschikt over een oprit en een prachtige, fraai aangelegde achtertuin, ideaal voor zomerse barbecues, kinderspelletjes of gewoon om na een lange dag tot rust te komen. Recentelijk is er een sfeervolle overkapping gerealiseerd voorzien van een nieuw dakbedekking uit 2024. De woning heeft ook een garagebox (los bij te kopen), voorzien van elektriciteit, en een vrijstaande stenen berging, ook met elektra. Parkeermogelijkheden zijn er in overvloed, zowel op het openbare terrein als eventueel aan de voorzijde van de woning, daar is nog een losse garagebox gelegen, deze is voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur. Deze garagebox is gebouwd in 1982 en is extra aan te kopen. De bijzonderheden van deze woning op een rij: - Hoekwoning met 124 m² woonoppervlakte - Fraai aangelegde achtertuin op het oosten - Mogelijkheid om garage bij te kopen - Moderne en netjes afgewerkte keuken - Aluminium en houten kozijnen - Schakelmateriaal beneden vervangen in 2022 m.u.v. de berging - Gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de berging) Wanneer je dit huis binnenstapt, zul je meteen onder de indruk zijn van de ruimte, het licht en het comfort dat het biedt. Niet alleen een gezinswoning, maar ook een plek waar je ontelbare leuke momenten zult beleven. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de mogelijkheden van deze woning zelf. We kijken ernaar uit je te mogen ontmoeten bij de Kaardebol 2 in Sprang-Capelle!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
439 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 5161

Google Karten

Standort von Sprang-Capelle

Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.

Einwohner

9.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.258

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

316

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Einwohner
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung A

873

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

421

Bezeichnung G

411

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

135

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Strom: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Strom: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprang-Capelle
Periode Verbrechen
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer Häuser in Sprang-Capelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.