Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Kaardebol 2

5161WJ Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.185

Galería de fotos

Kaardebol 2 Sprang-Capelle
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze te koop aangeboden hoekwoning aan de Kaardebol 2 in het rustige dorp Sprang-Capelle. Deze ruime gezinswoning, gebouwd in 1982, combineert een huiselijke sfeer met een slim ontworpen indeling. De sfeervolle en lichte woonkamer zorgt voor een luchtig gevoel, terwijl de moderne en netjes afgewerkte keuken de perfecte plek is om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke tuin, een ruime garage (los bij te kopen) en extra opbergruimte. Verder profiteer je van het leefcomfort van een goede interne en externe onderhoudsstatus en een gedeeltelijk vloerverwarmingssysteem. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Sprang-Capelle, met speeltuinen en scholen in de omgeving. Geniet van het leven zonder in te leveren op de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Handige uitvalswegen richting,Breda, Den Bosch, Tilburg en Waalwijk zijn dichtbij, waardoor je altijd snel op je bestemming bent. Dit hoekhuis heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 124 m² en een perceeloppervlakte van 155 m². Gebouwd in 1982, maar grotendeels gemoderniseerd, biedt het een comfortabele plek om te wonen. De woning heeft een Energielabel C en is uitgerust met een Atag combiketel uit 2019 en deels dubbele beglazing. Indeling Begane grond: Ruime hal met garderobenis, moderne toiletruimte, groepenkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toegang via stalen deuren naar de keuken met woonkamer. Vanuit de hal is ook inpandig de berging/bijkeuken te bereiken. Bij binnenkomst op de begane grond wordt je verwelkomd door een keuken uit 2022, deze is modern, luxe en voorzien van alle benodigde apparatuur voor al je culinaire behoeften. De keuken is compleet en voorzien van een composiet aanrechtblad, koelkast, combioven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een warme sfeer die het hart van dit huis vormt. Vanuit de woonkamer een loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer (v.v. vloerverwarming) m.u.v. de bijkeuken/berging. Bijkeuken/ berging met deur naar de oprit, opstelling c.v.-ketel Atag (2019) en mogelijkheid voor het stallen van fietsen en plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je 3 ruime en lichte slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, wat een luxe gevoel geeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich nog een ideale, extra bergkast voor kleding, bed- en linnengoed of handdoeken. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en geeft extra ruimte voor eventueel een extra 4e slaapkamer. Aansluiting van waspapparatuur zijn aanwezig. Achtertuin: De woning beschikt over een oprit en een prachtige, fraai aangelegde achtertuin, ideaal voor zomerse barbecues, kinderspelletjes of gewoon om na een lange dag tot rust te komen. Recentelijk is er een sfeervolle overkapping gerealiseerd voorzien van een nieuw dakbedekking uit 2024. De woning heeft ook een garagebox (los bij te kopen), voorzien van elektriciteit, en een vrijstaande stenen berging, ook met elektra. Parkeermogelijkheden zijn er in overvloed, zowel op het openbare terrein als eventueel aan de voorzijde van de woning, daar is nog een losse garagebox gelegen, deze is voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur. Deze garagebox is gebouwd in 1982 en is extra aan te kopen. De bijzonderheden van deze woning op een rij: - Hoekwoning met 124 m² woonoppervlakte - Fraai aangelegde achtertuin op het oosten - Mogelijkheid om garage bij te kopen - Moderne en netjes afgewerkte keuken - Aluminium en houten kozijnen - Schakelmateriaal beneden vervangen in 2022 m.u.v. de berging - Gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de berging) Wanneer je dit huis binnenstapt, zul je meteen onder de indruk zijn van de ruimte, het licht en het comfort dat het biedt. Niet alleen een gezinswoning, maar ook een plek waar je ontelbare leuke momenten zult beleven. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de mogelijkheden van deze woning zelf. We kijken ernaar uit je te mogen ontmoeten bij de Kaardebol 2 in Sprang-Capelle!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
439 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5161

Mapas de Google

Ubicación de Sprang-Capelle

Explora Sprang-Capelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sprang-Capelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sprang-Capelle. En 2025 había 9.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.195.

Inhabitantes

9.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.195

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.258

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

316

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sprang-Capelle
Año Inhabitantes
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sprang-Capelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.221

Etiqueta A

873

Etiqueta B

856

Etiqueta D

421

Etiqueta G

411

Etiqueta F

230

Etiqueta E

135

Etiqueta A+

58

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sprang-Capelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricidad: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricidad: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sprang-Capelle
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sprang-Capelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sprang-Capelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer viviendas in Sprang-Capelle

Ver más viviendas en este lugar.