Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Kaardebol 2

5161WJ Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.185

Galerie de photos

Kaardebol 2 Sprang-Capelle
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze te koop aangeboden hoekwoning aan de Kaardebol 2 in het rustige dorp Sprang-Capelle. Deze ruime gezinswoning, gebouwd in 1982, combineert een huiselijke sfeer met een slim ontworpen indeling. De sfeervolle en lichte woonkamer zorgt voor een luchtig gevoel, terwijl de moderne en netjes afgewerkte keuken de perfecte plek is om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke tuin, een ruime garage (los bij te kopen) en extra opbergruimte. Verder profiteer je van het leefcomfort van een goede interne en externe onderhoudsstatus en een gedeeltelijk vloerverwarmingssysteem. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Sprang-Capelle, met speeltuinen en scholen in de omgeving. Geniet van het leven zonder in te leveren op de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Handige uitvalswegen richting,Breda, Den Bosch, Tilburg en Waalwijk zijn dichtbij, waardoor je altijd snel op je bestemming bent. Dit hoekhuis heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 124 m² en een perceeloppervlakte van 155 m². Gebouwd in 1982, maar grotendeels gemoderniseerd, biedt het een comfortabele plek om te wonen. De woning heeft een Energielabel C en is uitgerust met een Atag combiketel uit 2019 en deels dubbele beglazing. Indeling Begane grond: Ruime hal met garderobenis, moderne toiletruimte, groepenkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toegang via stalen deuren naar de keuken met woonkamer. Vanuit de hal is ook inpandig de berging/bijkeuken te bereiken. Bij binnenkomst op de begane grond wordt je verwelkomd door een keuken uit 2022, deze is modern, luxe en voorzien van alle benodigde apparatuur voor al je culinaire behoeften. De keuken is compleet en voorzien van een composiet aanrechtblad, koelkast, combioven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een warme sfeer die het hart van dit huis vormt. Vanuit de woonkamer een loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer (v.v. vloerverwarming) m.u.v. de bijkeuken/berging. Bijkeuken/ berging met deur naar de oprit, opstelling c.v.-ketel Atag (2019) en mogelijkheid voor het stallen van fietsen en plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je 3 ruime en lichte slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, wat een luxe gevoel geeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich nog een ideale, extra bergkast voor kleding, bed- en linnengoed of handdoeken. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en geeft extra ruimte voor eventueel een extra 4e slaapkamer. Aansluiting van waspapparatuur zijn aanwezig. Achtertuin: De woning beschikt over een oprit en een prachtige, fraai aangelegde achtertuin, ideaal voor zomerse barbecues, kinderspelletjes of gewoon om na een lange dag tot rust te komen. Recentelijk is er een sfeervolle overkapping gerealiseerd voorzien van een nieuw dakbedekking uit 2024. De woning heeft ook een garagebox (los bij te kopen), voorzien van elektriciteit, en een vrijstaande stenen berging, ook met elektra. Parkeermogelijkheden zijn er in overvloed, zowel op het openbare terrein als eventueel aan de voorzijde van de woning, daar is nog een losse garagebox gelegen, deze is voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur. Deze garagebox is gebouwd in 1982 en is extra aan te kopen. De bijzonderheden van deze woning op een rij: - Hoekwoning met 124 m² woonoppervlakte - Fraai aangelegde achtertuin op het oosten - Mogelijkheid om garage bij te kopen - Moderne en netjes afgewerkte keuken - Aluminium en houten kozijnen - Schakelmateriaal beneden vervangen in 2022 m.u.v. de berging - Gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de berging) Wanneer je dit huis binnenstapt, zul je meteen onder de indruk zijn van de ruimte, het licht en het comfort dat het biedt. Niet alleen een gezinswoning, maar ook een plek waar je ontelbare leuke momenten zult beleven. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de mogelijkheden van deze woning zelf. We kijken ernaar uit je te mogen ontmoeten bij de Kaardebol 2 in Sprang-Capelle!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
439 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5161

Google Maps

Localisation de Sprang-Capelle

Explorez Sprang-Capelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sprang-Capelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprang-Capelle. En 2025 étaient 9.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.195.

Résidents

9.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.195

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.258

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

316

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Année Résidents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprang-Capelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.221

Étiquette A

873

Étiquette B

856

Étiquette D

421

Étiquette G

411

Étiquette F

230

Étiquette E

135

Étiquette A+

58

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprang-Capelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.495

Huurwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.233

Koopwoning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.333

Appartement

Gaz: 876 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.236 • Électricité: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.011

Activité dans Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprang-Capelle
Période Délits
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprang-Capelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprang-Capelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer maisons in Sprang-Capelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.